5 coisas para procurar em um avaliador Imóvel

Os proprietário que estão buscando um avaliador de propriedade muitas vezes perguntam “ Como devo escolher qual avaliador imobiliário de usar &"?; Ao selecionar um avaliador de propriedade, mantenha em mente o seguinte:

Certifique-se sempre um avaliador propriedade está licenciada ou certificada pelo Estado para realizar avaliações de imóveis. Enquanto licenciamento estadual e /ou certificação isn &'; t sempre uma indicação de qualidade, que garante que um indivíduo é atendeu certos padrões e foi autorizado a realizar avaliações de bens. Alguns estados não requerem licenciamento para realizar avaliações de imóveis. Não é prudente utilizar os serviços de qualquer profissional que não é licenciada ou certificada

Don &';. T tenha medo de pedir um avaliador para obter uma cópia de sua licença. Um bom avaliador irá facilmente fornecer esta documentação. Cópias de certificados são comumente solicitada por corretores de hipotecas e empréstimos oficiais. Depois de conseguir uma cópia da sua licença, ele &';. Sa boa idéia para verificar com a agência do governo que emitiu o documento para garantir a licença está ativa e em boas condições

Muitos excelentes avaliadores imobiliários transportar uma designação profissional . As designações da indústria mais amplamente conhecidas são SRPA, SRA e MAI. Essas designações são emitidos pelo Instituto de Avaliação. Estas designações demonstram o compromisso da um avaliador para a educação continuada e padrões éticos. Muitas vezes, os padrões necessários para obter essas designações exceder os estabelecidos pelo licenciamento /requisitos certificados estado.

Pergunte ao avaliador imobiliário que porcentagem de seu trabalho é realizado no bairro onde o imóvel está localizado. Avaliadores que fazem um monte de seu trabalho ou vivem em uma área particular, muitas vezes têm um profundo conhecimento dos valores de propriedade nessa área. Além disso, eles são mais propensos a saber como “ variáveis ​​da vizinhança e" tais como os distritos escolares e bombeiros afetar os valores de propriedades na área.

Por fim, descobrir se a propriedade avaliador tem experiência de realização de avaliações para os consumidores, em oposição a profissionais do setor imobiliário. Corretores de hipotecas e empréstimos oficiais têm necessidades distintas do que proprietários de imóveis. Um avaliador que entende as necessidades dos proprietários de imóveis é mais provável para ajudá-lo a aprender sobre o processo de avaliação e responder às perguntas que você possa ter ao longo do caminho Restaurant  .;