Razões para considerar a compra de uma casa à venda pelo proprietário

Com a crise econômica ea queda do mercado imobiliário, mais pessoas estão tentando vender suas casas por conta própria. Você já deve ter notado que muito poucos sinais lá fora, está anunciando casas que estão à venda pelo proprietário. Quando você está procurando uma casa, você pode querer considerar algumas dessas casas que os proprietários estão vendendo por conta própria. Na verdade, você vai realmente descobrir que existem alguns benefícios para lidar diretamente com o proprietário do imóvel. Aqui está uma olhada em algumas das razões que você pode querer considerar a compra de uma casa à venda pelo proprietário.

Primeiro, você vai achar que você tem muito mais poder de barganha na compra de uma casa proprietário diretamente. Geralmente, esses proprietários de casas não têm qualquer experiência de negociação de um preço em uma casa. Muitas vezes eles vão dar-lhe um grande negócio, porque eles estão tão ansiosos para chegar a casa fora de suas mãos. Isso significa que você pode obter um preço mais baixo do que você faria se um corretor de imóveis estava trabalhando com o vendedor. A maioria das propriedades que estão à venda pelo proprietário acabam recebendo ofertas que são pelo menos 10% inferior ao preço que eles estavam oferecendo.

Outra das razões para comprar um direito casa do proprietário é porque você tem um muita flexibilidade quando da negociação. Você pode começar realmente criativo com a oferta que você tem quando você não está trabalhando com um agente imobiliário. Você pode ser capaz de negociar, a considerar trocar casa, e muito mais.

Você vai encontrar também que o dono da casa é capaz de fornecê-lo com muito mais informações sobre a área que a maioria dos agentes imobiliários podem. Uma vez que eles realmente têm vivido na propriedade, eles têm um monte de conhecimento sobre a comunidade e no lar. Eles podem fornecer-lhe informações sobre a grande todos os reparos necessários e sobre os benefícios que a casa tem para oferecer. Eles serão capazes de informá-lo sobre os vizinhos, a comunidade, as escolas, e muito mais.

Ao comprar uma casa à venda pelo proprietário, você vai descobrir que a lei exige que os vendedores de divulgar qualquer informação na propriedade que é importante. Os compradores podem ter a certeza de que qualquer informação sobre a propriedade que pode afetar sua decisão tem de ser divulgada por lei. Se esta informação não for incluída, a venda não tem que passar e que o vendedor pode ser processado. Algumas das coisas que os vendedores devem divulgar incluem reparos, poluição, zoneamento e muito mais.

Como você pode ver, existem muitas razões para comprar uma casa que está à venda pelo proprietário. Claro, existem algumas desvantagens a considerar também. Primeiro, você pode perder a experiência que um corretor de imóveis pode lhe oferecer. Outra desvantagem é que você tem que lembrar os custos de profissionais, como um avaliador casa. Em alguns casos, os vendedores podem ser difícil de negociar com tão bem, o que pode tornar difícil para começar o negócio que você quer na casa. Para tomar a decisão certa, considerar os prós e contras de ir com uma casa à venda pelo proprietário e decidir se esta é a opção certa para você Restaurant  .;