Nesta economia, não substituem seu telhado Se Tudo que precisa é Reparo do telhado

Vamos enfrentá-lo - a perspectiva de um vazamento telhado, particularmente no meio do inverno, é uma proposição assustador. Não há argumentando que um novo telhado irá fornecer-lhe uma sensação maior de segurança do que consertar um telhado danificado muito além de sua vida útil. Por essa razão, muitas coberturas contratadas sem escrúpulos vai usar táticas de intimidação para obter os proprietários a optar por uma nova substituição do telhado contra um reparo em um telhado que tem muito a vida restante. Uma rápida revisão de alguns itens críticos irá ajudá-lo a se sentir mais confiante, se você deve estar buscando substituição ou à procura de reparar.

Em primeiro lugar, você precisa avaliar diferentes critérios com base em se a sua suspeita de que você precisa de um novo telhado baseia-se em ambos um vazamento telhado ou um telhado que é sujo (manchas, musgo, etc.) Se a principal razão você acha que é hora de um novo telhado é por causa de um vazamento telhado, você precisa esclarecer algumas questões relativas a que vazamento.

determinar se ou não os vazamentos do telhado em um único ou vários lugares, e se ele está em um local que vazou e foi reparado repetidamente. Um único local, vazamento, pela primeira vez, normalmente não é por si só vai ser uma indicação absoluta de a necessidade de substituir todo o telhado. Mais provável que não, um único componente do sistema de cobertura (piscando, respiradouro, uma telha pregado-mis) falhou, mas o resto do telhado ainda poderia estar em condições decentes. Vazamentos em vários locais augura nada de resultados mais sinistras.

Se vários locais estão tendo telhas soltar, pregos subir, piscando falhar, a chance de o teto ser desgastado são muito maiores. Quando o mesmo local vazou e foi reparado várias vezes, ele nunca pode ter sido tratadas de forma adequada e ao mesmo reparação equivocada pode ser continuar a ser executada. Será crucial para obter uma avaliação por um perito reparo de vazamento telhado para saber se há algo un-reparáveis ​​ou se os últimos reparos abordou a questão errada. Não deixe que um mau ponto de custar-lhe todo um novo telhado!

Em seguida, olhar para o local de vazamento telhado. É abaixo, ou em um pouco de um caminho direto abaixo uma clarabóia, desabafar, ou cachimbo? É, possivelmente, em um vale ou telhado cruzamento onde quer em seções de telhado encontra outro ou onde o teto se reúne uma parede? Ou melhor, é no meio de campo do telhado? Vazamentos nos cruzamentos e vales geralmente não indicam por si só que um telhado está terminado. Mais provavelmente, há questões que piscam. Vazamentos no meio de um campo telhado sem intrusões nas proximidades para o telhado pode ser um mau sinal.

Lembre-se, há muito poucos vazamentos que são un-reparável. A questão é saber se o telhado tem vida útil restante suficiente para justificar o custo do reparo.

Se um telhado feio (fungos ou mofo manchas ou crescimento musgo) é o que está fazendo com que você acha que precisa de um novo telhado, você precisa aprender mais sobre o que está sob as manchas ou musgo. Nem sempre há uma correlação com um telhado sujo e é a vida ser mais. Há certamente são telhados que não vai resistir até mesmo a limpeza do telhado possível gentlest sem sofrer danos que coloca-lo em mau estado. Particularmente com musgo, tão experiente na área de Portland Oregon, existem alguns tipos de musgo e infestações que não podem ser adequadamente desalojadas sem sublinhando um telhado. Se um telhado está na fronteira para começar, tal telhado é melhor deixar sozinho e os fundos para salvar indo em direção a um novo telhado.

Esta excepção a ser feitos, a maioria dos telhados que são simplesmente sujo beneficiaria para o limpeza mais suave disponível para resolver seu problema particular. Limpando o telhado na maioria das vezes ajudam a manter a vida telhado, especificamente, onde os crescimentos, como musgo poderia causar "micro-barragens" no telhado e resultar em danos. Sempre certifique-se de que o telhado tem a vida restante adequada para que seus dólares de manutenção não será desperdiçado.

Para telhados composição (o tipo mais comum), grânulos, ou a falta dele, são o principal indicador de telhado restante vida, bem como a superfície de um pneu. Se um telhado consistentemente perdeu muito de seus grânulos é definitivamente tempo para substituí-lo. Sem uma quantidade adequada de granulado, o que ajuda a reflectir os raios UV e proteger as camadas mais sensíveis inferior do material, o telhado será em breve vazamento. No entanto, se o telhado tem grânulos suficientes que você consistentemente não pode ver as camadas de composição subjacentes, as chances são boas de que, resistindo outras questões, pode ter mais vida restante.

Mesmo com grânulos adequada, se as telhas do telhado estão começando a copo ou uma curvatura para cima, ele também pode ser hora de considerar a substituição. Cupping e curling muitas vezes são sinais de problemas de ventilação interiores que resultam em temperaturas excessivas sótão. É um problema que você gostaria corrigido com a nova instalação do telhado, porque leva a vida de um telhado que de outra forma poderia ter tido mais vida restante.

telhas soltas ou desalojadas pode sinalizar uma morte lamentável, prematura de seu telhado. Muitas vezes isso é um sinal de que o material de cobertura foi vítima de uma instalação defeituosa, mesmo que o material tem mais vida restante. Semelhante a vazamentos, o número de pontos problemáticos irá dizer-lhe muito. Se é apenas um ponto de conflito, você, provavelmente, só precisa ir com um reparo. Vários locais, no entanto, indicar a má instalação mencionada acima e você vai precisar para obtê-lo substituído.

A maioria das chamadas que recebemos pensar um novo telhado é necessário como resultado de proprietário diagnosticada questões realmente acabar sendo reparos . No entanto, se o proprietário tomou idade do telhado como parte da equação (por exemplo, o telhado está perto ou além do período de idade do fabricante,) então os resultados reversa e vemos a maioria desses telhados que requerem substituição. Muitas vezes, os proprietários, compreensivelmente, não sei a idade do seu telhado, por exemplo, se eles se mudaram para uma casa pré-existente onde os proprietários anteriores não eram proprietários originais. Nesse caso, eles são muito dependentes do parecer de um perito, mas também deve ser um honesto!

Independentemente do que está causando a coisa que você pode precisar de um novo telhado, desacelerar. Um dia de dois de analisar essas considerações críticas podem poupar milhares de dólares Restaurant  .;