Corte da taxa base poderia ameaçar os credores menores

Nas últimas semanas, a especulação cresceu de que o Banco da Inglaterra poderia reduzir ainda mais a taxa de Reino Unido Base. Apesar de já estar em um recorde de baixa, muitos economistas previram que o Bank &'; Comitê de Política Monetária s poderia optar por cortar a taxa em 25 pontos base no período que antecedeu ao Natal ou no início do Ano Novo, reduzindo o custo de muitas grandes hipotecas .

No entanto, um especialista alertou que essa redução poderia prejudicar a concorrência no mercado de hipotecas, ameaçando menores credores mútuos. Continue lendo para descobrir por que um corte da taxa base pode ser ruim para o Reino Unido &'; s alto valor de mercado de hipotecas

corte da taxa base poderia realmente prejudicar o mercado de hipotecas

Nos últimos meses, muitos economistas. previram que o Banco da Inglaterra poderia cortar a taxa de base antes do final de 2012. Capital Economics longa vem prevendo um corte da taxa em novembro e uma redução da taxa de base para 0,25 por cento representaria a menor taxa de empréstimos no 318 anos história do Banco.

No entanto, o economista-chefe da sociedade de construção Nationwide acredita que quaisquer outros cortes são susceptíveis de gerar extremamente pequenos resultados positivos

Robert Gardner do Reino Unido &';. s maior credor mútuo disse Estratégia Mortgage que os aspectos positivos não são grandes em tudo. Ele acredita que, mesmo que o Banco da Inglaterra cortou a taxa básica por 50bps, o mais é provável que entregar para o crescimento é de meio ponto percentual no próximo ano e nos anos subseqüentes.

Apenas cerca de 35 por cento do hipotecas estão em trackers de modo que o aumento real em termos de redução dos custos do serviço da dívida no agregado familiar e setores corporativos são susceptíveis de ser muito pequeno, mais perto de 20bps no crescimento do PIB. Ele iria entregar muito pouco em tudo, mesmo só de olhar para os aspectos positivos e sem considerar os negativos.

Islay Robinson de Enness Clientes Privados, o corretor de hipoteca Londres está de acordo com isso e observou que enquanto o número de mutuários no Reino Unido com hipotecas contratualmente vinculados à taxa básica aumentou nos últimos três anos, &';. s nenhuma evidência convincente de que um corte de 25 pontos base ajudaria a economia

O economista Nationwide também acredita que um cortados para a taxa básica – que se manteve em 0,5 por cento desde março de 2009 – poderia prejudicar algumas das UK &';. s menores credores, colocando uma pressão significativa sobre os credores e as margens de juro

O Banco de Inglaterra reconhece cortes poderiam reduzir a disponibilidade de crédito para a economia em geral e ele diz que isso poderia ter um particularmente efeito negativo sobre algumas sociedades de construção menores que são particularmente vulneráveis, reduzindo a concorrência no mercado.

Tanto o Sr. Gardner e do Sr. Robinson, um grande especialista em hipotecas de Enness Clientes Privados, acredito que é mais provável que a taxa de base será permanecer no seu nível actual de 0,5 por cento durante vários anos. Sr. Gardner acrescentou: “ Nós don &'; t acho que há um forte argumento para reduzir a taxa de base mais longe e é provável que seja contraproducente. Mas, nós também don &'; t esperam que a taxa a subir até o início de 2015. &";  
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