Diferença entre uma avaliação e inspeção Home

Appraisal é o conceito de descobrir o valor de uma propriedade real. Isto significa que fazendo Início avaliação tenderá a ajudar alguém sabe o valor real da propriedade. Alguns credores pedir este serviço para ajudá-los a saber se o imóvel vale o montante que estão emprestando. Se eles estão emprestando mais do que o custo ou o valor da propriedade real, então ele poderia resultar em patrimônio líquido negativo. Appraisal também é processado pelo governo para ser capaz de estimar o valor real do imóvel para efeitos de cobrança do imposto predial. Ele tende a conhecer somente o valor da propriedade e não os problemas subjacentes dentro dessa mesma propriedade. Falando sobre os problemas de uma propriedade, é onde Inspeção Home entra.

Home Inspection, por outro lado, é um confinado estudo, não-invasivo da condição de uma propriedade, por vezes associada com a venda de que a referida propriedade. Isto significa que a inspecção casa tende a investigar os problemas que a propriedade tem ou terá em breve. É importante fazer isso antes de vender uma propriedade, pois ajuda o vendedor para saber o que para fixar ou o que precisa ser corrigido pelo comprador. Ela deve ser realizada por um inspector home bem treinado para fazer uma investigação completa. Ele irá verificar em muitas coisas a partir do telhado para o porão. E também inclui o sistema de ar condicionado, canalizações, e sistema de aquecimento.

Para fazer a diferenciação mais simples, deixe-me dar um exemplo. Suponha que John quer vender sua propriedade. Para que ele saiba o quanto ele deve vender a propriedade para, ele precisa chamar para um avaliador. O avaliador iria verificar na casa, e determina o valor da propriedade. Mas, em seguida, John precisa saber os problemas subjacentes de sua propriedade. Assim, ele deve entrar em contato com um inspetor de casa para fazer a avaliação para ele. O inspector home irá verificar a funcionalidade completa da propriedade, bem como a sua condição. Ele também precisa verificar a condição das suas comodidades para que o comprador pode ter uma imagem da pontuação real e vai saber o que esperar. Em suma, John foi capaz de saber o valor real de sua propriedade com a ajuda do avaliador, e ele também foi capaz de saber a sua condição física com a ajuda do inspetor de casa.

É melhor fazer usar de ambos avaliação e inspecção da casa para comprar uma casa. Muito mais, essas coisas precisam ser feitas por profissionais certificados e experientes. Os compradores podem ter a opção de se ter uma inspecção efectuada em uma casa, mas as avaliações são na sua maioria exigida pelos credores. Só porque inspecção da casa é opcional, não significa que isso não é importante. Se você está planejando para comprar uma casa, mesmo se ele é novo, você ainda precisa conductboth avaliação e inspeção. Você vai precisar de uma avaliação para saber quanto a propriedade é realmente vale a pena, e para se certificar de que o novo imóvel está livre de falhas e defeitos menores e maiores que não tenham sido divulgados pelo vendedor, você precisa encomendar uma inspeção.

Todo mundo sabe o quão difícil é ganhar dinheiro por isso temos de ter certeza estes são colocados em bom uso. Compra e venda de propriedades precisam ser cuidadosamente verificados antes de tomar qualquer decisão. Nós temos que ter certeza de que está comprando uma propriedade para o que &'; s realmente vale a pena e ser capaz de saber todas as falhas da propriedade. Avaliação e inspecção da casa são totalmente diferentes entidades, mas eles são igualmente importantes Restaurant  .;