Mantendo-Legal - O Que Você Precisa Saber Antes de virar uma casa

Você provavelmente já ouviu falar sobre a casa lançando na TV - de como um número de pessoas a comprar casas, corrigi-los e, em seguida, revendê-los para ganhar lucros enormes tudo em poucos meses &'; s tempo. Se você está interessado no negócio de casa lançando como um investidor ou se você deseja obter algum dinheiro extra, há muitas coisas que você pode querer saber primeiro antes de ir em frente e começar lançando casas.

Quando você virar uma casa, você está basicamente a compra de uma casa a um preço com desconto, em seguida, revendê-los rapidamente a um preço mais elevado para o lucro. Este tipo de prática soa como uma maneira completamente legal de ganhar dinheiro, mas é realmente legal para virar uma casa?

Nos Estados Unidos, há o que é conhecido como a Lei Anti-sacudindo que se aplica a casas de propriedade ou comprados através da Autoridade Federal de Habitação. Este conjunto de regulamentos não torne casa lançando como ilegais, mas estabelece regras para garantir que os investidores imobiliários cobrar preços de venda justificáveis ​​e não recorrer a qualquer fraude empréstimo. Em outras palavras, contanto que você não faça nada ilegal ao longo do caminho, você pode virar casas para renda extra. Quando feito corretamente, um investidor pode virar casas para ganhar a vida: uma maneira completamente moral, ética e legal para fazê-lo.

A maioria dos investidores vêem lançando como um negócio ideal porque os retornos são elevados e rápido. Quanto você pode ganhar quando você virar uma casa? Não há estimativa exata quanto ao potencial para ganhar. Dependendo do preço de compra inicial eo investimento e as condições de mercado, um investidor pode esperar, pelo menos, US $ 10.000 para tanto quanto $ 30.000 de lucros por casa a taxas de velocidade de um relâmpago.

Embora muitos investidores realmente ganharam enormes quantidades de lucros por lançando casas, é importante notar que esta prática não é tão simples como eles dizem na TV. É um negócio arriscado, onde o bem-pensado em estratégias e um monte de trabalhos de pesquisa são importantes. Você vai precisar fazer algum trabalho de detetive para encontrar excelentes ofertas para propriedades. E quando você encontrar um, você tem que comprá-lo rápido. Isto vai sem dizer que você precisa ter fundos de reserva suficientes para ser capaz de comprar uma casa o mais rapidamente possível. Na verdade, este é crucial, especialmente se você deseja tirar proveito dos vendedores que precisam de dinheiro urgente. Eles estariam dispostos a vender sua propriedade em descontos maiores se as transações são mais rápidos.

flippers casa experientes irão geralmente novatos conselhos para comprar propriedades que vende para, pelo menos, 30% abaixo do valor de mercado. Todo mundo no mercado imobiliário sabe que este tipo de propriedade pode ser um pouco difícil de encontrar nos dias de hoje. No entanto, através da persistência, você pode ser capaz de encontrar bons negócios que você irá ganhar bom lucro. Mas algumas pistas vai levar a uma transação bem sucedida, enquanto muitos outros não. A chave para este negócio é trabalho duro, e, felizmente, este é o tipo de trabalho duro que compensa no final Restaurant  .;