Visão geral On Mortgage

A hipoteca é a penhora de uma propriedade a um credor como garantia para um empréstimo hipotecário. Em outras palavras, a hipoteca é uma garantia para o empréstimo que o credor faz para o mutuário. Em alguns países, como a Espanha, Reino Unido, Austrália e Estados Unidos a demanda por casa própria é mais alto. A hipoteca termo vem do francês antigo “ penhor morto &"; o que significa que o compromisso termina quando a propriedade é feita através de encerramento. O custo para o mutuário pode ser medido pela taxa anual (APR) ou credor polícia taxa anual efetiva (LPEAR). Há várias razões para um investidor para pedir fundos emprestados. Uma razão é de diversificar os investimentos. Investir os fundos emprestados a uma taxa mais elevada de juros do que as taxas de empréstimo.

Existem dois tipos de Birmingham hipoteca - ou reembolso de juros de hipotecas. Hipoteca do reembolso significa que os pagamentos mensais consistem de reembolsar o montante do capital emprestado, bem como os juros vencidos. Em hipoteca do reembolso do empréstimo diminui ao longo do tempo, e uma vez que o último pagamento é feito a propriedade é sua. Reembolso hipoteca é o mais popular tipo de hipoteca, e muitas pessoas optam por isso, porque é mais simples e não precisa se preocupar com investimentos adicionais, a fim de limpar o empréstimo no final do prazo da hipoteca. Com hipotecas de amortização, toda a hipoteca é pago de volta ao longo de um período de tempo acordado. Isto é referido como a hipoteca &'; s prazo e normalmente é fixado em 25 anos. Hipotecas de reembolso são consideradas como a opção mais segura, daí o seu apelo para o investidor mais cauteloso. O valor dos planos de investimento pode descer como subir e não é garantido no vencimento. Isso faz com que um interesse apenas hipoteca uma opção mais arriscada do que uma hipoteca de reembolso.

Alguns credores pararam de oferecer juros só hipotecas. O benefício com os juros só hipotecas é que os pagamentos mensais são menores do que as hipotecas de reembolso. No interesse apenas hipoteca, reembolsos estará pagando apenas os juros sobre o empréstimo, o que significa que, no final do mandato hipoteca que você precisa encontrar algum outro meio pelo qual você pagar o saldo do empréstimo real. Um interesse apenas hipoteca é aquele em que os pagamentos são feitos inteiramente de juros sobre o empréstimo. Quando o termo de hipoteca está completa, a capital inicialmente emprestado ainda está pendente. Para cobrir o saldo, os mutuários são aconselhados a fazer contribuições regulares para uma política de investimentos ao lado de seus pagamentos de hipoteca. Isso pode ser providenciado pelo provedor de hipotecas, mais comumente sob a forma de uma hipoteca de doação, uma hipoteca ISA ou uma hipoteca de pensão. em certas regiões como a Art