As necessidades básicas da Propriedade de Investimento

Estamos em um mercado de urso. Pronto falei! Então, muitas vezes ouvimos que a verdadeira chave para uma estratégia de investimento imobiliário de sucesso é manter o básico. Nunca isso tem sido uma cura mais potente para a doença econômica que os investidores têm de lutar fora neste clima de recessão. Aqui estão algumas que ter em mente "pepitas de ouro":

Creative Mindsets

Agora, isso não implica acordos de financiamento exóticas que nos colocaram nessa bagunça em primeiro lugar. No lançamento, a propriedade e bolsa estão passando por uma fase muito difícil, onde os preços dos imóveis são ou crescendo a taxas lentas ou diminuindo em muitas partes do globo.

Devido a isso, muitos investidores simplesmente pararam de comprar propriedades porque a sua métodos antigos tinham mais nenhum efeito. . Ouso dizer ido são os dias de nenhum dinheiro para baixo negócios financeiros, e acrescentar a estas taxas de juro elevadas que fazem propostas de investimento de propriedade parece extremamente desinteressante

Pergunte a si mesmo a pergunta: Você já parou de compra, ou é este mercado o catalisador que aumenta seus gastos propriedade?
Warren Buffet, investidor mais bem sucedido do mundo, diz que o mercado é um mecanismo de transferência de riqueza do impaciente para o paciente. Sr. Buffett e seus amigos ricos não vêem a desaceleração do mercado como uma oportunidade de gritar, "O céu está caindo" no topo de seus pulmões. Pelo contrário, o oposto é verdade que para o paciente, mais experiente, investidor ambicioso, este é um cenário ideal para caçar grande valor.

Isso realmente desce para a questão central das diferenças em nossas mentalidades. De um lado, há os investidores em valor de pacientes que procuram uma oportunidade em cada esquina - literalmente! Por outro lado, há o investidor mais cauteloso que tende a se reunir com o resto das massas.

Quando tudo estiver dito e feito, a verdade é que há sempre maneiras de ganhar dinheiro com o mercado imobiliário . É a diferença nestes mentalidades e nossa capacidade de pensar de forma criativa que separar os gurus de propriedade do investidor lutando em busca de liberdade financeira.

Siga uma abordagem sistemática a longo prazo

Lembre-se que investir na propriedade Não são ações de day-trading. Embora possa haver semelhanças na análise das tendências nestes dois veículos de investimento, os horizontes temporais são mundos separados. A estratégia de investimento imobiliário bem sucedido precisa de ser apoiada pela percepção de que você está nele para o longo curso. Quais são lá lucros a curto prazo a serem feitas? Off claro que há, e, certamente, este algo que você não deve fechar os olhos para. Esteja alerta e tirar o máximo proveito dessas oportunidades. No entanto, a verdadeira criação de riqueza é construir através da implementação de uma estratégia de longo prazo da adição de valor em sua carteira, independentemente dos altos e baixos do mercado.

Transaction Estruturação

Esta apenas se refere a sua capacidade de adquirir bens imóveis dentro de relações de confiança da família, fundos de aposentadoria auto-geridas e uma gama de veículos em diferentes jurisdições fiscais em todo o mundo. Sem começar técnico aqui eu iria descansar meu caso por apenas dizendo que cada investidor deve ter uma estrutura eficiente de impostos no lugar destinado a maximizar o seu retorno líquido. Isso se relaciona com renda -, os ganhos de capital, inheritance- ou qualquer outro imposto relacionado. Sim, este requer mais trabalho e talvez a entrada de consultores profissionais, mas no final ele vai amplificar o crescimento em sua carteira para níveis surpreendentes.

O jogo propriedade tem e nunca vai ser realmente ciência do foguete. Se se mantiver a estes pontos e não deixe o medo entrar em seu caminho, ele irá fornecer bases sólidas em que você pode construir um império de propriedade de sucesso Restaurant  .;