Como você proceder de Confiança Land? Parte I: No começo ... Tomar a decisão certa

Digamos que você pegou uma casa residencial, apenas recentemente e você não percebeu que um grande negócio que você tem. Você sabia que você tinha um monte de patrimônio lá, mas você realmente didn &'; t perceber que grande negócio que realmente era. Então, você ter ido em frente e obteve a escritura. E o próximo passo é registrá-la em uma confiança de terra. Então você deve ser claro, certo? Então, qual é a sua preocupação?

O proprietário anterior é ainda ocupando a casa. Bem, isso poderia representar um ligeiro problema.
Tanto quanto reparos, você precisa determinar se ele é principalmente cosméticos (pintura no interior e para fora, carpetes e paisagismo possível), ou se existem reparos mais extensivos que são necessários .

Depois de ter determinado a quantidade de reparos necessários você pode querer decidir se você gostaria de manter a casa para si mesmo, ou se ou não você vai precisar para comercializá-lo para compradores qualificados (e pré-qualificados compradores), que estão à procura de um bom lar. Agora lembre-se, você não pode colocar qualquer tipo de sinal para cima, enquanto o proprietário ainda está vivendo na casa!
Whoa! Antes de ir mais longe, você precisa pensar sobre a sua estratégia de saída. Se este é um que se sente como você deseja entrar, fazer alguns reparos feito, e sair rapidamente (e ter o seu par cem mil dólares de capital próprio e explodir parte dela em ter um bom tempo antes de ir para o seu próximo negócio) , então você precisa fazer exatamente isso. Mas você também precisa pensar sobre o valor da propriedade a aumentar. Se a área está quente, então você está a possibilidade de aumentar o seu retorno para 10, 20, ou mesmo 30 por cento? Este poderia ser um dos mais onde você tem que realmente parar e pensar que eu realmente precisa vender isso?

Francamente, esses são os que eu teria que pensar muito sobre como se livrar de. Pense nisso, com os valores de propriedade indo para cima como eles são o que você pode querer dar uma olhada em um par de diferentes estratégias de saída alternativas.

Você poderia fazer o trabalho para a equidade, onde alguém iria pagar-lhe menos de um pagamento para baixo para se mover, deixá-los comprar seu próprio tapete, ou fazer a sua própria pintura ou algo parecido em troca de não ter de colocar o máximo para baixo o dinheiro do pagamento até então em algum ponto e tempo (seja na próxima alguns meses ou nos próximos anos), tentar ver se eles podem obter aprovação para o seu próprio financiamento e vendê-lo pelo valor de mercado superior
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