Compreender diferentes tipos de dívida: Good vs Bad

Entendendo tipos de dívida é crucial. Boa dívida é dívida que você tem que se paga. Por exemplo, um imóvel alugado ou negócio que você possui paga o empréstimo que tomou para ele; seu dinheiro não está indo para ele. Esta é a linha de definição. Bad dívida é apenas sobre qualquer dívida que a maioria de nós tem e inclui cartões de crédito, hipotecas, empréstimos para a escola (ao contrário do que alguns de nós pode ter sido dito), carros, etc. I &'; não estou dizendo que você não deve o &'; t tomar empréstimos para fora para a escola ou uma casa, mas apenas que &'; s dívida ruim e deve ser paga rapidamente. Durante anos, os bancos têm comercializado hipotecas e empréstimos educacionais como dívida boa, a fim de ganhar dinheiro fora de você. Você sabe, se você tomar uma hipoteca sobre uma casa $ 200.000 em 6% por 30 anos que você vai pagar um extra de US $ 200.000 em juros? Assim, em 30 anos, você &'; re casa é esperamos que vale $ 400.000, o que significa que você não fez nenhum retorno sobre seu investimento, você quebrou mesmo. Se você don &'; t acreditar em mim, olhar para um cronograma de amortização do empréstimo. Um plano melhor é pagá-lo o mais rapidamente possível para salvar sobre os juros. Como você pode fazer isso? Pagar um extra de um ou dois pagamentos de um ano ao principal ou montantes fixos maiores. Isto irá diminuir o período de empréstimo de 30 para 15 anos ou menos. Let &'; s pensar sobre isso por um segundo. Let &'; s dizer o seu pagamento mensal é de R $ 1,500 mês. Como você pagar a sua hipoteca, você paga o seu capital, com os pagamentos extras. Como você pagar o empréstimo para baixo, mais de seu dinheiro vai para o principal e menos juros. Depois de 15 anos fazendo um pagamento extra por ano, você iria pagar um adicional de $ 22.500 para a sua casa. Isso significa que você ganhar um adicional de $ 22.500 no capital próprio e economizar em pagamentos de juros por pagar o seu empréstimo mais cedo. Digamos que você também economizar US $ 45.000 em pagamentos de juros. Isso significa que você acabou de fazer 200% do seu dinheiro! Eu sei que &'; s difícil de entender, mas &'; s verdadeiro. Ao fazer uma matemática simples, você pode descobrir por si mesmo como os números alinhados. Esta é uma ferramenta poderosa para você perceber. Os bancos não querem que você pagar sua hipoteca fora cedo; custa-lhes seus enormes lucros provenientes de juros. Tome este conselho e você &'; ll estar um passo à frente do jogo. Imagine o que vai acontecer quando você pagar a sua casa em 15 anos e investir o dinheiro que teria ido em direção a sua hipoteca em outras áreas! Eu entrar em mais detalhes sobre isso em minha área assinantes para mostrar-lhe como realmente fazer este trabalho em seu favor. Há também documentos de planejamento de finanças pessoais lá para ajudá-lo a planejar uma estratégia para começar a se mover em direção a seus objetivos. Este é o caminho para a liberdade financeira: o dinheiro é sempre rei Restaurant ..