3 regras de ouro para investimento - Garantido para poupar dinheiro

Quando eu comecei a investir cerca de 7 anos atrás eu costumava vir a REIClub.com e despeje sobre todo o setor imobiliário investindo livre artigos e vídeos de treinamento. Eu passo meus fins de semana de condução para promoções, incomodando a minha imobiliário para mim entrar em uma casa e perseguindo a MLS. Eu cometi alguns erros e como resultado eu desenvolvi minhas próprias 3 Regras de Ouro para investimento:

I &'; ve pessoalmente uso destas regras em todos os meus mais recentes ofertas de investimento imobiliário para se certificar de que eu don &'; t cometer os mesmos erros que eu fiz quando eu primeiro começou a investir em imóveis e caça de ofertas

Regra nº 1:. Todo mundo precisa de você mais do que você precisa deles

Isto pode soar como um narcisista maneira de atravessar a vida, mas quando você está envolvido na aquisição de imóveis, isto é exatamente a abordagem que você precisa tomar. Assim, muitos novos investidores pensam que têm para aspirar ao vendedor que ele está fazendo um grande serviço quando ele é vendê-los de sua propriedade. Deixe-me dar-lhe algumas orientações aqui. Você não é nada mais do que sinais de dólar para eles. E adivinha quem dólares que eles estão? Seu.

Acredite em mim, você está fazendo-o mais de um favor do que ele é para você. Esta é transferida para muitas das outras pessoas que estarão envolvidas na operação, por exemplo, o corretor. O corretor não é seu amigo, embora ele irá vinho você e você jantar. Você só terá um verdadeiro advogado durante todo o processo – que é seu advogado. Ninguém mais está envolvido na transação para vê-lo ter sucesso

Regra nº 2: Siga sua intuição

Se algo não se sente bem, ele provavelmente isn &'; t.. Se você está sendo colocado em uma posição que você don &'; t se sentir bem sobre, de volta de distância. Ou, mais diretamente, correr tão rápido quanto você pode em outra direção. Sempre que sofreram uma perda ou um fracasso, eu ter tempo para avaliar o que aconteceu e, em seguida, tentar entender as lições que precisam ser aprendidas a partir dessa experiência. Invariavelmente, sempre posso olhar para trás e lembrar de um momento particular no tempo quando algo sobre a transação não se sentia bem. Em retrospectiva, eu sempre olhar para aquele momento como o tempo eu não segui minha intuição

Regra # 3:. Sempre permanecer no controle

I don &'; t dizer pessoalmente, no entanto, que deve apenas ser entendida. O que eu refiro é estar no controle de todos os aspectos do negócio em todos os momentos. Sempre que alguém controlado o fluxo e função da operação, os investidores e eu sempre perdido. Uma vez que nós perdemos o controle, nós nunca consegui-lo de volta. It &'; s como jogar bilhar contra um profissional. Uma vez que você perca um tiro, o profissional é muito provável para “ executar a mesa &"; e você nunca ter outra chance

Don &';. t perder um tiro. Eduque-se para que você entenda onde você pode perder o controle em todos os aspectos do negócio e decidir em conformidade. Quando você enviar o seu primeiro Carta de Intenção, você tem que antecipar e estar pronto para todas as possíveis respostas e, em seguida, saber exatamente o que sua reação e resposta será para o vendedor.

Quando você revê um contrato de Compra e Venda , você precisa entender por que o vendedor propõe-se a forma como eles fizeram eo que isso pode significar para você durante todo o resto do processo de aquisição. It &'; s uma partida de xadrez. It &'; s uma mesa de bilhar. Esta regra deve permear todo o processo do início ao fim. Como você vai ver, como regra, eu elaborar a rescisão do contrato, logo que eu celebrar o contrato apenas no caso. Sempre estar no controle.

manter-calmo-e-siga-o-golden-regra-27 O mais experiente que eu tornaram-se na minha carreira investing, o que é mais fácil para mim se afastar de pessoas, oportunidades, e parceiros que me dão aquela sensação de que vai contra a minha intuição. Se ele doesn &'; t sinto agora, não vai se sentir um ano de você quando você é o único a ter para resolver os problemas no estabelecimento que você perdeu, porque você olhou para o outro lado. Ouça a sua intuição e eu acredito que você vai se surpreender com a sua precisão. Por último, se você não tiver certeza de algo consultar um recurso investimento imobiliário ou saltar em um fórum de investimento e por meio da pergunta lá fora para obter aconselhamento som Restaurant  .;