Memphis nomeada uma das Top 10 Performance de Mercados Imobiliários

Limpar Capital &'; s mais recente Índice de Dados Início Relatório de Mercado mensal chamada Memphis, Tennessee como um dos 10 principais mercados desempenho no primeiro semestre de 2011. O seguinte é a lista completa dos mercados principais de Alto Desempenho com base em dados de janeiro a Junho:

1. Washington DC-Arlington, VA.
2. New York-Long Island, NY-New Jersey, NJ Sims 3. Orlando, FL
4. Dallas-Fort Worth-Arlington, Texas
5. San Francisco-Oakland-Fremont, Califórnia.
6. Boston-Cambridge-Quincy, Massachusetts.
7. Honolulu, HI
8. San Diego-Carlsbad-San Marcos, Califórnia.
9. Rochester, NY
10. Memphis, Tenn.

Fora destes dez mercados, cinco são esperados para melhorar ainda mais no segundo semestre do ano. Embora os movimentos de preços foram em grande parte negativa entre as áreas metropolitanas – observou -7,1% para Memphis – a moderação da evolução dos preços reflecte um achatamento, estabilizando mercado. Um preço balanço 1,0 por cento já foi observado em cinco destes mercados e espera-se nos próximos seis meses de 2011 vai trazer nove mercados para este intervalo, um dos quais é Memphis com uma previsão de -1,0%. Mesmo que os ganhos são modestos, como relatado por Limpar Capital, este continua a apontar para e melhor mercado imobiliário no nível local. Apesar do fato de que perspectivas futuras continua a apontar para um mercado de habitação frágil, o aumento trimestral de 0,9 por cento fornece evidências encorajadoras de que os mercados são capazes de crescimento do preço positivo.

Entre os mercados menor desempenho foram Virginia Beach-Norfolk- Newport News, Virgínia; Cleveland-Elyria-Mentor, Ohio; e Minneapolis-St. Paul-Bloomington, Minn., Nenhum dos quais são esperados para produzir ganhos em 2011, segundo Limpar Capital. Vários estão previstos para ver declínios ainda mais acentuados para o restante do ano. Enquanto Memphis permanece na extremidade direita desses tipos de análises, os investidores que estão tirando vantagem dos preços historicamente baixos pode esperar muito bom fluxo de caixa para o topo Restaurant  .;