Compreender Foreclosures Governo

foreclosures superiores do governo no mercado imobiliário quando se trata de ser best-sellers. Os investidores não conseguia obter o suficiente de encerramento propriedades, porque eles estão com preços tão baixos que eles gastam apenas uma quantidade mínima de comprar propriedades do que o que eles usaram para

A história atrás de propriedades impedidas Governo:.

Então, qual é a história por trás foreclosures governo? Existem várias agências governamentais com propriedades hipotecadas em seus estoques. No entanto, a principal agência que oferece a maior parte das casas de encerramento é o Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano (HUD). A maioria das propriedades hipotecadas governamentais vêm de programas habitacionais iniciadas pelo HUD.

Existem várias entidades que HUD utiliza para estimular o mercado residencial e para oferecer casas a preços acessíveis para os americanos. A agência supervisiona as operações de várias empresas de investimento de hipoteca, como Freddie Mac e Fannie Mae. Ambas as empresas operam no mercado secundário de hipotecas através da compra de créditos em atraso e vendê-los a investidores de títulos.

Além de HUD, outras agências governamentais que vendem propriedades impedidas são o Ministério da Agricultura, o Internal Revenue Service, a Federal Administração de Habitação e Assuntos Veterans Administration. Quase todas as propriedades dessas agências foram impedidos ou apreendidos de proprietários de hipotecas inadimplentes, impostos não pagos, e passivos criminais ou civis

Onde encontrar propriedades impedidas Governo:.

Quase todos os foreclosures governo são vendidos em leilões. Normalmente, leilões do governo priorizar proprietário ocupantes e os compradores de casas pela primeira vez como parte dos esforços do governo para fornecer habitação acessível para os americanos.

Quando se trata de sistemas de financiamento e de pagamento, as regras do leilão variam em cada estado. Então certifique-se de que você tem a investigação das regras que cobrem os leilões na cidade ou estado onde você planear oferecer para as propriedades hipotecadas.

Existem alguns fatores que você deve considerar se você está planejando para comprar em leilões. Todos governamentais casas hipotecadas são vendidas "como é". Em seguida, é necessário que você inspecionar o imóvel antes de você lance sobre ele. Porque as propriedades não são novos, você não pode esperar que eles sejam em excelentes condições. Certifique-se de que você escolha um foreclosure governo que requer apenas reparos cosméticos. Você não quer acabar com uma propriedade que terá reparos que custam mais do que o preço que você pagou por ele
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