Como ganhar dinheiro com a crise Foreclosure

Muitos caçadores de pechinchas estão sendo atraídos pela promessa de sujeira casas baratas ea perspectiva de vendê-los para grandes lucros. As taxas de juros são baixos e imóveis, mesmo em seu estado atual de desordem, parece muito mais seguro para os pequenos investidores do que o mercado de ações volátil.
O negócio imobiliário que está surgindo em quase todos os bairros nos Estados Unidos pode ser uma ótimo lugar para encontrar uma pechincha, e as condições de mercado são perfeitos para encontrar lares em todas as gamas de preços e áreas no mix de propriedades disponíveis, incluindo de luxo à beira-mar e casas, casas, mesmo novíssimo que nunca foram viviam.
Faça a sua casa
Navegando o processo de encerramento pode ser complexo, mas pode resultar na compra de um imóvel para até 40% de desconto do valor de mercado. Gastar o tempo para pesquisar o processo em seu estado e do mercado pode se traduzir em esses tipos de poupança. O processo é assustador para aqueles que aren &'; t preparado para isso, mas sabendo o que esperar coloca você à frente do jogo
Um encerramento é normalmente iniciada quando o proprietário recebe alguns meses atrás em pagamentos.. Muitas vezes, há alguns diferido manutenção necessária uma vez que estes proprietários pode ter sido lutando por algum tempo. Coisas como telhados de escape, janelas quebradas e tapetes sujos e paredes podem ser encontrados em propriedades hipotecadas, mesmo nas áreas mais caras.
Certamente, casas que precisam de trabalho vai ser comprado por um preço de barganha, mas o custo de fazer o necessário reparos podem compensar algumas das economias. Certifique-se de manter sempre a primeira regra de imóveis, “ localização, localização, localização, &"; em mente quando for comprar uma casa, mesmo um encerramento. A casa pode ser preenchido com lixo e cheiro como o anterior proprietário &'; s gatos, mas se ele &';. S em uma área de valores altos, com grandes escolas, um pouco de graxa cotovelo e um pouco de dinheiro pode transformá-lo em casa da família perfeita
Propriedades Encontrar
A denúncia encerramento inicial é arquivada pelo credor, e é registro público. Seu secretário da Prefeitura de tribunais terão listas dos avisos de inadimplência em sua área, assim você pode ver quais propriedades estão em locais de encerramento. Há também revistas, boletins informativos e sites que têm listas de propriedades em perigo
Depois que você &';. Ve localizado uma propriedade potencial, pesquisa registros públicos para quaisquer ônus sobre o imóvel que também precisam ser satisfeitos quando a propriedade muda de mãos . Liens pode ser arquivado para impostos sobre a propriedade não pagas ou trabalho que é feito na casa que hasn &'; t sido pago. Neste ponto, você &'; ll querer verificar o valor das casas vizinhas, e as taxas de imposto sobre a propriedade mercado
Confira encerramento leis do estado para que você saiba o que esperar.. Estados como Nova York, Flórida, Pensilvânia e Ohio deve processar o mutuário e ter uma ordem do juiz de encerramento. Outros estados não exigem uma ação judicial.
Negociação
A maioria dos foreclosures são comprados de volta pelo banco durante o leilão condado, e, geralmente, os bancos contratar um agente para vender estes REO (imóveis de propriedade) propriedades para eles. Muitas vezes, estes podem ser os apostas mais seguras: existem ônus ou impostos atrasados ​​com que se preocupar, e não para expulsar os inquilinos. Lenders com uma invulgarmente grande excesso de casas, muitas vezes, ser flexível e disposto a negociar.
Credores que detêm uma grande quantidade de propriedades REO pode oferecer condições atraentes, como as taxas baixaram e pagamentos menores para baixo. Além disso, a avaliação e seguro de título já foram tratadas. Pedir uma renúncia de alguns dos custos de fechamento, também
Mesmo se o credor atual está a lidar com a maior parte da papelada, ter um olhar competente advogado imobiliário sobre a papelada antes de assinar qualquer coisa Restaurant  ..;