5 coisas a considerar antes de comprar imóveis comerciais

A primeira pergunta a fazer é &'; &' para o ;? Você está comprando imóveis comerciais para usar em seu negócio? Você será um proprietário /ocupante? Ou você está comprando como um investidor?

Enquanto sua resposta irá separar os compradores em diferentes campos, o conselho para ambos é praticamente o mesmo. Prossiga com cuidado. Seja tão certo como você pode ter sobre as chances de os ocupantes fazendo bem. Confie na opinião de especialistas.

ocupante proprietário

Mais uma vez podemos diferenciar entre um novato e um operador experiente. Se você está procurando para comprar imóveis comerciais para abrigar seu novo negócio, você precisa ter certeza de que você don &'; t comprar muito grande, expandir muito rapidamente e pagar muito. Lembre-se que se aplica a quase todos no negócio

Mas se você já tem um negócio e deseja mudar ou mesmo expandir, novamente estar ciente dos tempos econômicos e don &';. T over-estender-se e seu negócio.

Investidores

Comprar um imóvel comercial vale a pena uma grande quantidade de dinheiro pode ser um empreendimento arriscado. E se você pode &'; t encontrar um inquilino ou inquilinos? Claro, se a propriedade já está ocupada com arrendamentos fortes, então você está em terreno muito mais sólido. Mas comprar a propriedade requer investigação detalhada e informativa com, se necessário, a ajuda de especialistas

Seu especialista equipe

A câmara de comércio local, o seu advogado, contador e até mesmo o estado &';. S assessores econômicos são todos capazes de ajudá-lo a tomar a decisão certa. Alguns dos conselhos serão livres, alguns vão custar-lhe. Mas se ele ajuda você a tomar a decisão certa, então será tempo e dinheiro bem gasto. Conte com aqueles que são especialistas nas áreas que não são

Finanças

It &';. S a mesma coisa, bem, quase, para alguém comprar um apartamento de um quarto. Você tem que obter as finanças direita. Foreclosure se aplica igualmente ao setor imobiliário comercial como faz para imóveis residenciais. Esta é apenas uma área onde seu contador é essencial, mas sabendo que seu banqueiro e obter bons conselhos de sua autoridade de empréstimo também é inestimável. Uma das principais causas da crise de hipotecas sub-prime foi a ganância em nome de determinados credores. Borrow sabiamente a partir de fontes respeitáveis ​​

vantagens do proprietário

De certa forma, &';. É como possuir ou alugar o seu apartamento. Se algo der errado com o edifício, como proprietário, você tem que consertá-lo e pagar para os reparos. Como um inquilino, que &'; não é sua responsabilidade. Esteja ciente disto como você considerar a compra. Os custos operacionais de um edifício comercial não são baratos. Mas então o rendimento da locação pode ser substancial. Obtenha conselhos de quem sabe antes de tomar a mergulhar.

Um dos principais fatores em qualquer compra imóveis comerciais é você. It &'; s em grande parte sobre o valor do crédito, a sua reputação empresarial e sua capacidade de saber o que você quer. Quando você é forte e confiável, o seu negócio, muitas vezes, seguir o exemplo Restaurant  .;