Subindo a Escada de Investimento

De todos os investidores imobiliários lá fora, apenas uma pequena percentagem cada vez alcançar a independência financeira que eles desejam

It &';. Não é porque eles não têm a unidade ou a ambição ou o conhecimento para tornar-se ricos. A razão pela qual a maioria dos investidores não é por causa de sua mentalidade – a maneira como eles pensam sobre o dinheiro e seu relacionamento com ele.

Eu vim a perceber que há apenas 5 tipos básicos (ou níveis) de investidores. Enquanto alguns torná-lo ao topo, e outros deriva de um nível para o outro, infelizmente, a maioria sente-se em um nível para toda a sua vida. Eles ficam presos por causa de sua mentalidade que impede o seu sucesso financeiro.

A boa notícia é que, com algumas dicas, educação e um pouco de re-programação, você também pode fazê-lo até o topo. Então, vamos &'; s dar uma olhada mais de perto os diferentes níveis de investidor;

Nível 0 - O
Spender Nível 0 investidores não são realmente os investidores - eles são gastadores e tomadores de empréstimos e muitas vezes acabam com um nível elevado de dívida. Eles gastam tudo o que ganham e mais, sobrevivendo do pacote de remuneração a pagar pacote e usar cartões de crédito quando eles saem de dinheiro. A solução para as questões financeiras é gastar sua maneira fora deles ou assumir mais dívidas. O maior problema é que, como eles ganham mais, eles gastam mais.

Eles acham que mais dinheiro vai resolver seus problemas, mas não importa o quanto eles ganham, eles ir mais fundo em dívida. Eles não conseguem ver que o verdadeiro problema não é o seu nível de renda, mas os seus hábitos de dinheiro maus. It &'; é o que eles fazem com o dinheiro que ganham. Hoje, eles can &'; t sobreviver com o tipo de renda que eles teriam só sonhava que poderia atingir cinco anos atrás. Eles são os consumidores que gastam seu dinheiro assim que, ou mesmo antes de entrar em vigor, em vez de conservá-la para o futuro.

Muitas pessoas com elevados rendimentos se enquadram nessa categoria, porque eles gastam tanto quanto, ou mais, do que eles fazem. Alguns gastadores olhar rico. Eles podem até ter grandes casas ou carros de luxo, mas eles também têm enormes empréstimos que eles têm dificuldade em reembolsar

Nível 1 – O Saver
A maioria dos que não são gastadores geralmente será savers australianos. Seu principal investimento é a sua casa, que se destinam a pagar ao longo do tempo. Às vezes, eles também poupar um pouco, mas em geral eles salvar a consumir, não investir.

Eles tendem a ter medo de questões financeiras e não estão dispostos a assumir riscos. Eles &'; re seguindo o plano de seus pais seguiram – obter um emprego estável, comprar uma casa, pagar-lo e construir um ninho de ovos. O problema está salvando, ou possuir a sua casa definitiva, doesn &'; t torná-lo rico

Se você pensar sobre isso, economizando doesn &';. T trabalho por causa de;

• Inflação - O que você salvar venceu hoje &'; t valer a pena o mesmo em 20 anos de tempo;

• Imposto de renda - O australiano médio perde 30% a 40% de sua renda em impostos sobre sua vida;

• Spending – Muitas pessoas gastam uma grande parte de sua renda em consumo:. Outro carro, uma televisão maior, etc, tudo isso enquanto come-se muito do dinheiro que eles devem pôr de lado para a aposentadoria

Nível 1 investidores são o que eu faria chamar financeiramente analfabetos e precisa se concentrar seus esforços na construção de uma base sólida de habilidades financeiras e de investimento, sobre o qual eles podem crescer seu futuro financeiro. Eles vão tirar o máximo de alavancagem através do investimento numa educação financeira qualidade e construindo uma rede de colegas que eles podem fazer a viagem com

Nível 2 – O investidor passivo
Nível 2 investidores estão cientes da necessidade de investir, para que eles começar a aprender sobre o investimento e começar a acumular ativos.

Embora geralmente inteligentes, Nível 2 os investidores ainda estão financeiramente analfabetos - eles don &'; t realmente entender as regras do dinheiro. Eles têm muito pouca idéia de como ou onde investir, muitos seguem cegamente os conselhos de planejadores financeiros. Esses investidores são geralmente ensinadas a colocar seu dinheiro em fundos geridos ou ações blue chip, porque eles são &'; &' ;, segura e para distribuir o risco através da diversificação. Curiosamente, os investidores mais bem sucedidos don &'; t diversificar - eles encontrar um nicho para se especializar em

O problema é. (Como nós &'; ve assistiu recentemente com a crise financeira global), a diversificação doesn &'; t necessariamente proteger sua carteira.

Nível 2 os investidores precisam de refinar a sua educação financeira e investir e concentrar os seus esforços sobre a escolha de um veículo riqueza específica para dominar e começar a tomar o controle de seu destino financeiro.

Nível 3 -O Ativo Investidores
Nível 3 os investidores percebem que devem assumir a responsabilidade por sua educação financeira e envolver-se activamente nas suas decisões de investimento. Eles construir uma base de estratégias e técnicas de investimento conhecimento e crescer para entender e usar as três maravilhas da acumulação de riqueza: juros compostos, a alavancagem e investimentos fiscais favorecido para obter seu dinheiro trabalhar para eles.

Esses investidores participar activamente na gestão dos seus investimentos e concentrar-se na construção de seu patrimônio líquido.

Nível 3 geralmente investidores alavancar o tempo e experiência de uma rede de profissionais da indústria e atualizar sua rede de conselheiros e colegas, muitas vezes, juntando um grupo de Mastermind de pessoas como o espírito.

Como este é o activo acumulação fase de sua vida investimento, eles precisam de ativos que geram riqueza produzindo taxas de retorno. Que &'; s por isso que muitos escolheram alto crescimento, investimentos de baixo rendimento, como imóveis residenciais

Nível 3 os investidores devem se concentrar em fazer ativamente seus ativos mais valiosos, antes, durante ou depois de adquiri-los.. Investidores ativos sucesso crescer a base de ativos mais rápido por “ fabricação &"; crescimento do capital, renovação ou reabilitação de suas propriedades.

Nível 4 – O Investidor Profissional
um grupo muito pequeno de investidores ir para o topo degrau da escada como um investidor Nível 4. Eles são financeiramente independentes porque eles têm uma base de ativos substanciais. Seu portfólio de propriedade gera suficiente recorrentes renda passiva para pagar por seu estilo de vida, além de continuar a crescer sua carteira de investimentos se eles funcionam ou não.

Nível 4 investidores estão financeira fluente e bem educado no mundo dos investimentos. Eles tendem a se concentrar em otimizar o desempenho de seus investimentos, enquanto ao mesmo tempo, minimizando seus riscos. Enquanto eles ainda estão acumulando ativos, que são agora mais interessados ​​em fluxo de caixa.

Os investidores profissionais perceber o valor da terceirização de boa parte do trabalho para o seu negócio de investimento, com uma equipe de contadores, gerentes de propriedade, solicitadores e estrategistas de propriedade para auxiliá-los na gestão e crescendo sua carteira.

Os investidores profissionais sabem que tempos econômicos ruins fornecer algumas das melhores oportunidades de sucesso, o que significa que eles entrar nos mercados quando os outros estão saindo. Eles prosperam em tempos difíceis, não apenas sobreviver

Nível 4 investidores subscrever newsletters investimento, participar de seminários, cercar-se de uma grande equipe de conselheiros e mentores, e estão dispostos a pagar por conselhos sólidos -. Para aumentar a sua riqueza e proteger seus ativos.

Nível 4 investidores pessoalmente possui muito pouco em seus próprios nomes, controlando tudo por meio de empresas e relações de confiança. Ao controlar as pessoas jurídicas que possuem seus ativos, esses investidores ganham consideráveis ​​benefícios fiscais e legais de proteção de ativos.

Como longe até a escada do investimento é você? Onde você atualmente sentar nesta hierarquia dos investidores?

A má notícia é que muitos investidores estão muitas vezes preso em um nível investidor que impede o seu sucesso financeiro. A boa notícia é que, com um pouco de esforço qualquer um pode melhorar as suas habilidades e nível do investidor Restaurant  .;