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*** Em Real Estate, a fortuna favorece o bravo

Apenas o quão ruim é o atual mercado imobiliário? É difícil dizer.

Na semana passada, uma história na Fox News informou que "O ritmo de construção de casas inesperadamente US reforçado em setembro como novos começos da habitação subiram 5,9 por cento." No entanto, uma história em Mortgage News Daily
enfatizou que, apesar de que uptick, novos começos de carcaça estão ainda em execução 17,9 por cento atrás de onde eles estavam há um ano.

Então, qual é a melhor maneira de jogar o mercado atual? Aqui está um resumo do conselho que eu estou ouvindo a partir do corpo docente da Universidade Trump.

  • Aproveite o mercado forte do comprador.
    Há muitas áreas do país onde as casas estão sentados em o mercado. Isso significa que ele é um bom momento para comprar propriedades para preços atrativos, negociar agressivamente para o financiamento do proprietário ou comprar propriedades impedidas. Mas lembre-se, você poderia estar sentado nessas propriedades até que o mercado se fortalece. É por isso que as palavras "comprar e alugar" substituíram "corrigir e flip" em muitos artigos recentes sobre o setor imobiliário.
  • Não pagar muito.
    Para alguns conselhos focada em determinar o valor mais elevado que você deve pagar por qualquer propriedade, consulte meu blog, de 27 de setembro de Sucesso vem de fazer Números Trabalhe
    .
  • Não excesso de melhorar as propriedades residenciais que você pretende vender.
    Não é o momento para construir uma sala de família ou instalar nova central de ar apenas para diferenciar a sua propriedade de outros no mercado . Será que os essenciais fix-ups para fazer suas propriedades competitivo contra propriedades similares no mercado. Mas lembre-se casas de vender por causa da localização, tamanho e preço, em comparação com comparables. No mercado atual, gastar dinheiro em nice-to-haves pode cortar muito longe em suas margens de lucro.
  • Procure imóveis em comunidades que são pechinchas fiscais relativos.
    A maioria dos compradores casa pela primeira vez basear suas decisões de compra sobre o quanto eles podem dar ao luxo de pagar mensalmente, e não o preço de venda. É por isso que é uma boa estratégia de investir em comunidades com baixos impostos imobiliários. Eles poderiam ser as comunidades rurais, ou cidades onde as grandes empresas que pagam impostos ou centros comerciais estão localizados. By the way, um livro que pode ajudá-lo a encontrar comunidades de aposentados de baixa tributação é Melhor Low-Tax Aposentadoria Cidades da América: Onde Mover para e partir, a Slash seus impostos na aposentadoria
    por Eve Evans!.

    Este é um momento confuso? Claro. Quando você vem até a ele, na maioria das vezes são. Mesmo em climas crescimento quando as casas são escassos e os preços estão em alta, você ainda pode perder dinheiro ou não conseguir obter o dólar superior para as propriedades que você vende.

    Portanto, não ser um avestruz. Fazer investimentos, mas os espertos. Programa de Formação de nosso investidor imobiliário pode ensinar-lhe o up-to-date, outlook confiantes de que você precisa para ganhar dinheiro neste ou qualquer outro, o mercado

    Michael Sexton
    é presidente da Universidade de Trump ..

    • imobiliária

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