Falência pode Save Me From Foreclosure?

Eu sou perguntado repetidamente, "Qual é o caminho mais rápido para parar um encerramento?" Se você está enfrentando foreclosure e já caíram atrás em seus pagamentos, têm grandes quantidades de dívida de cartão de crédito e estão completamente esmagada pela dívida, uma das mais poderosas ferramentas disponíveis para você são as proteções oferecidas por nossas leis de falência.

visão geral Falência

A lei das falências é Lei Federal. As falências são tratados por tribunais e juízes dedicados exclusivamente aos casos de falência. Tribunais de falência são dedicados a proteger os direitos dos devedores e, em muitos casos, o melhor interesse dos devedores falidos, em aderência às leis de falência.

Raramente um devedor encontrar mais alívio e proteção do que no fórum falência. Isto inclui proteção contra o seu credor hipotecário. Se você já tentou para uma modificação do empréstimo e não conseguiu, tentou vender a sua casa de curta e não conseguiu, tentou negociar com seus credores de cartão de crédito e falhou, é hora de considerar a falência. Existem muitas ferramentas poderosas que a declaração de falência pode lhe oferecer.

Capítulo 7 e Capítulo 13 Falência

Muitos consumidores vai apresentar para qualquer Ch. 7 ou CH. 13. Normalmente, um Ch. 7 de arquivamento (a liquidação total) é a escolha preferida, mas se você tiver renda e /ou ativos, você não pode se qualificar. A fim de qualificar-se para cap 7, o seu rendimento deve ser abaixo da mediana para a sua área do país. Uma consulta com um profissional de falência local vai determinar se você faz ou não se qualificar para o capítulo 7.

The Automatic Fique

No minuto em sua petição de falência é arquivada, todos os esforços de cobrança por parte dos credores deve imediatamente cessam. A apresentação de um pedido de falência cria uma suspensão automática (a ordem do tribunal federal) dirigir todos os esforços de cobrança para parar. Este permanecer não só se aplica aos telefonemas e cartas, mas também para arrestos, despejos, garnishments salariais, taxas bancárias e outros esforços de cobrança. Se uma falência for apresentado antes de uma data de encerramento da estadia pode parar uma venda de encerramento ocorra. No entanto, eu não recomendo deixar qualquer assunto falência para a última hora. Há uma boa quantidade de informações que você deve reunir a fim de apresentar uma petição corretamente, e "pressa deixa resíduos". Indevidamente documentos apresentados pode causar complicações no caminho e colocar em risco suas chances de obter uma descarga de suas dívidas.

Se você não se qualificam para um capítulo 7, você pode qualificar para um capítulo 13 depósito. Embora geralmente considerada a segunda melhor escolha para os consumidores, o capítulo 13 depósito oferece o proprietário angustiado muitos dos benefícios de um cap 7, mais um instrumento particularmente poderoso comumente conhecido como um "strip lien".

Lien decapagem

O que é uma tira de penhor? Ch. 13 do Código de Falências dá os Tribunais de falência uma das ferramentas mais poderosas para modificar empréstimos hipotecários. Comumente referido como um Juízes "tira lien" em um capítulo 13 depósito pode essencialmente converter uma hipoteca titular júnior em um credor sem garantia, removendo seu penhor da casa e agregando o credor com todos os outros credores não garantidos (como empresas de cartão de crédito ). O resultado final é que o credor júnior já não pode impedir em sua casa e provavelmente irá acabar com o que quer que sua propriedade pode pagar uma vez mais de seus outros credores são pagos

Uma tira lien é simplesmente esta:. Se valor atual de uma propriedade é menor do que a que está em dívida para o primeiro titular de hipoteca, então nenhum lien titulares júnior pode ser considerado inseguro. Este cenário é muito comum no ambiente atual da propriedade real. Você pode apresentar uma moção para julgar todos os empréstimos subordinados não segura. Um credor sem garantias leva menos prioridade em um pedido de falência, indo para o 'fim da fila' com todos os outros credores quirografários, como cartões de crédito mutuantes. Além disso, o credor não pode mais impedir em sua casa.

Se a sua casa é agora vale menos do que a quantidade que assegura a primeira hipoteca, você deve apresentar uma moção para retirar a segunda hipoteca do penhor. Não seria mais fácil para sair da falência com uma segunda hipoteca que foi eliminada (ou drasticamente reduzidas) e sem ameaça de encerramento?

Falência pode ser uma área complicada e uma escolha difícil para muitos. Cada caso é diferente e exigiria aconselhamento individualizado. A descrição acima é de nenhuma maneira a intenção de constituir um aconselhamento jurídico. A idéia de falência pode incomodá-lo, mas eu recomendo vivamente que você considerá-lo se você está à beira de perder a sua casa para o encerramento

Disclaimer:. Este artigo não constitui aconselhamento jurídico. Caso Cada indivíduo é diferente. Por favor, consultar um advogado para aconselhamento jurídico aplicável ao seu caso Restaurant  .;