O verdadeiro caminho para construir a riqueza Em investimento imobiliário ... Investir em propriedades de renda

Resumo:
Com a mania de lançar e rehabbing imobiliário ao longo dos últimos anos, as pessoas estão esquecendo a velha idéia de ficar rico lentamente e criação de fluxos de renda passiva. Este artigo discute por propriedades de renda deve ser uma parte de todos a estratégia de investimento imobiliário eo impacto que pode ter sobre a sua riqueza

Artigo:.
Nos últimos 4 ou 5 anos todos foi pulando na "flipping" e rehabbing movimento por causa dos comerciais noturnos.

"Eu fiz $ 45.000 nesta aleta que me levou 3 semanas sem o dinheiro do meu próprio!"

"Em apenas 90 dias Eu encontrei e wholesaled este edifício 23 unidade para um lucro $ 93.000! "

blá ... blá ... blá ...

Sim, esses lucros estão lá fora para ser feito .. . mas não é o objetivo da maioria das pessoas que entram em investimento imobiliário para se tornar rico e ganhar dinheiro com tão pouco trabalho quanto possível?

Eu sei que é o meu objetivo. Eu não quero ter constantemente a trabalhar cada semana da minha vida para encontrar o próximo flip para injetar dinheiro na minha vida. Esta não é a RENDA PASSIVA se você me perguntar
apenas para esclarecer as coisas ... Lançando casas! (≪ < o único recurso flipping que recomendamos a ninguém), comércio por grosso (uma das melhores maneiras de começar) e rehabbing são formas extremamente lucrativas de ganhar a vida no investimento imobiliário.

Mas, se você usar essas estratégias ... e apenas estas estratégias ... você está tornando-se mais em si mesmo na hora da aposentadoria.

Na minha opinião você tem duas opções que permitirão você ter renda passiva e construir a riqueza no investimento imobiliário.

1. Investir em propriedades de renda que crescem em valor e gerar renda passiva Página 2. Sistematizar o seu flipping /grosso /rehabbing negócio ao ponto onde você tem pessoas a tomar sobre as operações ... com você coletar partes dos lucros de cada negócio.

Na verdade, você deve se esforçar para ambas as metas. Se você estiver executando uma inversão /grosso /rehabbing negócio seu objetivo final deve ser para construí-lo até o ponto onde você tem uma equipe executando as operações e você pode voltar atrás e apenas coletar lucros de royalties.

Depois, com alguns dos seus lucros que você deve sair e adquirir propriedades de renda que podem lhe proporcionar estabilidade e crescimento enorme riqueza no futuro.

Quando eu comecei no investimento imobiliário Eu estava toda arma ho para opções de venda por grosso e de arrendamento mercantil.

Então ele me bateu ...

Eu tenho duas opções ... ou eu sistematizar esse negócio, então eu não tenho que trabalhar constantemente dia a dia para ver um cheque de pagamento. .. ou eu começar a se concentrar em propriedades de renda.

Para mim, eu escolhi ir estritamente para propriedades de renda e não construir o meu negócio grossista. Eu só não queria estar na rotina diária de constantemente ter que encontrar ofertas, fazer centenas de ofertas, etc. Isso não é só comigo.

O que eu quero é chegar ao ponto onde eu possa sentar- para trás e não funciona em todos e viver uma vida agradável a partir da renda passiva de minhas propriedades de investimento. Para mim, lançando só não vai me pegar lá

Aqui está um exemplo rápido do que minha primeira propriedade de renda tem feito por mim

Detalhes:.. Pequeno 4 unidade prédio

• Preço de Compra: $ 164.000
• (sem dinheiro do meu próprio!) Fluxo de Caixa Positivo: US $ 400 /mês (decente ... mas não tão bom)
• Preço de hoje: $ 275.000
• Mensal tempo gasto no gerenciamento da propriedade: 3 horas (no máximo)

Assim, ao longo dos últimos 4 anos, desde que eu comprei essa propriedade, tenho acumulado mais de US $ 110.000 em capital próprio, $ 19.200 em fluxo de caixa positivo, e uma tonelada de writeoffs fiscais.

Claro, este exemplo não é de cair o queixo números sábio ... mas imaginem quando você acumular 15, 25, 100 + unidades. Isso é o que eu estou olhando. Eu estou olhando para a acumulação de riqueza verdadeira e renda passiva ... Eu não estou interessado em ter que trabalhar sempre para colocar dinheiro na minha conta bancária.

Assim, com minhas propriedades de investimento por si só, Estou pensando em ser capaz de parar de "trabalhar" antes da idade de 40 (que não inclui os meus outros negócios que estão criando minha mês para mês de renda ... tanto ativo e passiva)

Embora este plano pode não ser para todos ... é exatamente o que eu quero sair investimento imobiliário.

Então, olhe para seus objetivos e decidir quais as estratégias de investimento imobiliário irá ajudá-lo a chegar lá.

Mas, todo mundo na minha opinião deve incluir propriedades de investimento como parte do seu plano global de investimento imobiliário.

Boa sorte e eu vou ver você no topo!

Elogios

Trevor Mauch
Fundador
The Brain REI
www.thereibrain. com
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