A importância do inquilino em imóveis comum

Imóveis na indústria Cebu recentemente se tornou um negócio em rápido crescimento. Por esta razão, muitas pessoas se tornaram inquilinos em comum e saltou para a moda. Mas em geral o que é inquilino? O que é este artigo e explica que ele contém.

Significado
Além disso, os inquilinos em comum, chamado de o contrato de arrendamento para o público são uma maneira de compartilhar da riqueza. Número de inquilinos para o proprietário do imóvel pode variar em mais de 100 2. Eles também podem estar relacionadas ou não relacionadas. Além disso, esses inquilinos pode ser o valor da propriedade ou partes desiguais. Por exemplo, pode ser titular de 30% e 20%, respectivamente, Brown e Cook, Smith detém 50% da propriedade. Suas ações, aquisição de bens para o montante investido, se baseiam principalmente em.

Propriedade
Cada locatário em comum é proprietária de uma determinada parte da propriedade ainda não distribuído para o inquilino comum. O inquilino comum é herdeiros do locatário pode ser público ou não relacionado. Assim, os moradores do público pode ter efeitos diferentes para a propriedade. A única razão para trazê-los em contato com a propriedade que compartilha uma única propriedade. Permanecer dentro do arrendamento em comum, a distinção entre para o proprietário de certas partes da propriedade.

direito de sobrevivência
Inquilinos em comum, não há direito de sobreviver. Ao contrário de locação conjunta, onde a morte do proprietário do imóvel, as ações irão para o inquilino sobreviver No entanto, os inquilinos em comum, a sua parte de sua propriedade é. Depois disso, a parte da propriedade, de acordo com sua vontade, e herdado por qualquer usuário ou ele deve passar. Isso geralmente é um consórcio de empresas. Onde um dos co-proprietário morre durante os negócios e ativos dos dois herdeiros dos falecidos irão herdar uma parte de seus outros inquilinos não.

Alugue geralmente pára
Você pode parar por um dos acção ou parte de um contrato de arrendamento de propriedade pública; você pode fazer isso emitindo a partição da propriedade. Ele é dividido em muitas partes distintas ou propriedades pertencentes a, ou vender toda a propriedade é feito através da divisão da receita. Ambos os métodos são dependentes de regras de zoneamento do uso da terra locais na área.

A intervenção do tribunal
Se você não chegar a acordo sobre a divisão dos proprietários do imóvel, ele pode procurar uma decisão judicial para determinar se dividir. A ordem judicial e divididos em tipos, cada um dos actuais proprietários terão agora uma parte específica do estabelecimento. Vendido, a receita de Lotes para venda em Cebu de propriedade e condomínio proprietários são divididas em cada um.

Direito direito a todos os proprietários de apartamentos da propriedade salvo acordo em contrário entre aqueles que partilharam o tribunal ou renunciar permanentemente esta período de tempo ou pode variar, dependendo das circunstâncias
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