Cleanup & encerramento; Trash-out Negócio: Três Perguntas Frequentes e Respostas Sobre a Indústria

A indústria de lixo-out e limpeza de encerramento abrange cuidar de REO ("imóveis de propriedade") propriedades, incluindo aqueles que se sente vazio e estão em pré-encerramento, ou as casas de propriedade do credor que passaram pelo processo de encerramento completo .

Indústria ainda na sua infância

Muitas dessas propriedades hipotecadas estão vagos e precisam de serviços como remoção de entulhos, limpeza dentro e por fora, o trabalho gramado inicial e contínua, a limpeza de sarjetas ea a pressão de lavagem de exteriores das casas e calçadas, pavimentos (limpeza, tirando), bem como fechando janelas e portas com embarque aprovado. Além disso, serviços como a garantia de casas pela mudança de fechaduras, bem como as obras do telhado, reparos menores, cobrindo piscinas, remoção do molde, inspecções internas e externas, e mais fazem parte do cache de serviços sob o guarda-chuva limpeza de encerramento.

Com, de acordo com alguns analistas, uma em cada cinco mutuários previu a perder suas casas, num futuro próximo, a indústria de limpeza a crescente REO lixo-out e encerramento ainda está em sua infância.

Perguntas Galore de Novos Negócios surgindo

Como um consultor de negócios de limpeza de encerramento, eu recebo toneladas de consultas de proprietários de novos negócios da indústria. As perguntas variam desde start-up conselhos, preços e marketing, a publicidade, seguros, processos e procedimentos de trabalho e muito mais. Algumas questões são de natureza muito geral, enquanto alguns são muito específicas; por exemplo, o que é "UI" no que se refere ao embarque de uma janela? (Ver a resposta mais adiante neste artigo.)

Foreclosure comum Limpeza Perguntas & Respostas

Aqui estão três perguntas comuns que se deparam minha mesa nos últimos meses:

Business Insurance

Pergunta: Preciso de seguro de acidentes de trabalho, e em caso afirmativo , há uma maneira de contornar isso, porque eu não vou ter todos os empregados. Eu vou estar usando lugares como os trabalhistas prontos serviços do tipo temporário para todos os trabalhos de lixo-out

Resposta:. Muitas empresas de preservação propriedade maiores exigirá que você tem a compensação do trabalhador (ou compensação dos trabalhadores), antes de dar-lhe o trabalho. Eles "podem" considerar a sua aplicação sem ele, mas eles não vão contratá-lo até que o seu pedido está completo, o que exigirá que você forneça prova do seguro exigido.

Email Marketing

Pergunta : Eu estou no processo de criação de meu boletim de notícias juntamente com o meu e-mail marketing, mas eu não consigo descobrir como localizar endereços de e-mail para os corretores de imóveis locais. ? Qualquer conselho

Resposta: Construir uma lista de e-mail é necessário, mas pode ser um processo penoso e vai tirar muitas conquistando e limpeza. Aqui está um guia rápido: Comece indo para o seu serviço de listagem múltipla local ("MLS") e clique em listas de propriedades, e em seguida, clique em última análise, para websites dos agentes. Muitas vezes os seus endereços de e-mail são disfarçados, mas uma grande parte deles não são. Você pode começar a construir uma lista dessa forma. Cuidado para não-spam ninguém

Start-up de Marketing

Pergunta:. Você pode me dar algumas dicas sobre marketing meu negócio

Resposta:? Mailings cartão postal para os corretores de imóveis locais realmente funcionam . Existem vários qualidade, empresas de impressão de cartão postal acessíveis online. Comece com 250-500 cartões postais em sua área, e repetir isso a cada cinco ou seis semanas no início. Você tem que seguir-up com um telefonema e um mailer que inclui o seu cartão de visita sobre as semanas. Você terá, inevitavelmente, alguns retornos, por isso o trabalho na limpeza e construção de uma lista viável que você pode direcionar uma e outra vez

consultas específicas

O acima são algumas das perguntas mais comuns recebidas; alguns dos menos comuns incluem pesquisas relacionadas com horários de custos, facturação, procedimentos winterization e questões de serviço como o seguinte:

Pergunta: O termo "UI" é usado para descrever o cronograma custo janela de embarque. O que significa se afirma 0,35 per UI

Resposta: UI é a versão abreviada de "polegadas unida" no que se refere ao embarque. (Nota:. UI é usado para auxiliar na fórmula para medir janelas)

Os "menos inteligentes" Perguntas são os que nunca pediu

Lembre-se, quando você está apenas começando no negócio, as perguntas "menos inteligentes" são os que nunca são feitas. Se você não sabe a resposta para alguma coisa, quer pedir a empresa que está lhe dando a ordem de serviço para esclarecer o que eles querem dizer, ou buscar respostas de um colega da indústria para que você não perca as ordens de trabalho lucrativos.

Boa sorte para você como você crescer o seu negócio REO lixo-out e limpeza de encerramento. Veja http://www.e-junkie.com/stonecottagebooks para obter informações de arranque.

por Cassandra Preto http://www.cassandrablack.com
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