5 razões pelas quais as pessoas falham em Imposto Lien Investimentos

lien imposto investing é uma ótima maneira de investir com segurança para altos retornos sem colocar seu dinheiro em risco, como no mercado de ações, ou outros investimentos especulativos. Eu uso o imposto lien investindo como uma forma de investir o meu dinheiro tanto para o futuro próximo – alguns meses a 2 anos de estrada, e para a aposentadoria. Há uma abundância de razões que eu vejo para investir em privilégios fiscais em hoje &'; s mercado como:

• Onde mais você pode obter um retorno 8- 36% sobre o seu dinheiro, sem um monte de risco

&bull?; A execução fiscal é na primeira posição e vem antes de todas as outras garantias, exceto para outras garantias governamentais

• Não há taxas de corretagem – você pode comprar certificados de garantia de imposto diretamente do governo

• Ao contrário de outros investimentos imobiliários, você don &'; t precisa de uma pequena fortuna para investir, você pode começar com apenas algumas centenas de dólares

• Você don &'; t precisam de um bom crédito

• Você don &'; t mesmo tem que viver em os EUA ou seja um cidadão dos EUA para investir na maioria dos municípios vendas fiscais

&touro; Você pode fazê-lo a partir do seu computador

• Você pode fazê-lo com o dinheiro de você auto-dirigida IRA e evitar pagar impostos sobre o seu lucro

• Graças à nossa economia lenta há mais privilégios fiscais disponíveis agora do que em anos
passado

Mas, ainda assim, algumas pessoas que tentam fazer isso apenas aren &'; t bem sucedida, e eu don &'; t quero que você seja um deles, de modo aqui estão algumas razões pelas quais as pessoas falham em imposto lien investir e como você pode evitar esses erros:

Razão # 1: Não investir no lugar certo

Nem todos os estados têm leis que sejam favoráveis ​​à investidores. E mesmo no mesmo estado diferentes municípios podem ter regras e procedimentos diferentes; um condado pode não ser tão boa quanto a outra. A maioria dos privilégios fiscais resgatará assim que &'; s muito improvável que você será capaz de encerrar em uma propriedade de um privilégio fiscal, e até mesmo se você fizer essa oportunidade rara que pode levar anos para obter a propriedade. Então execução fiscal investir não é uma maneira de obter propriedade. Se você deseja possuir ou flip imobiliário, do que você precisa de olhar para os estados que têm vendas ação fiscal ou resgatáveis ​​escritura vendas – não tributar ônus. E você vai precisar de mais dinheiro para isso do que para o imposto lien investir.

It &'; s importante que você escolher o lugar certo para investir, não apenas o Estado que tem a maior taxa de juros. Além disso, alguns estados apenas don &'; t têm muito disponível e da concorrência para alguns ônus que eles têm é intensa. Como você &'; ll vê-lo &'; s importante saber as regras do estado e do condado ou condados que você &'; re investir em Antes de adquirir um privilégio fiscal

Razão # 2:. Não pesquisando as propriedades venda de imposto

Algumas pessoas estão sob a impressão de que você está garantido para ser pago em uma execução fiscal, assim você pode simplesmente sair e comprar qualquer garantia de imposto de idade e receber o pagamento. Que &'; s não como ele funciona. A taxa de juros em seu lien é “ garantida pelo governo, &"; mas você &'; re não garantido para receber o pagamento. Você &'; re garantia é a propriedade, então é melhor você ter certeza de que a propriedade é valioso antes que você compre um penhor sobre ele. Caso contrário, você pode ser capaz de encerrar sobre a propriedade, mas se você pode &'; t fazer qualquer coisa com ele e você pode &'; t vendê-lo como você vai lucrar?

Razão # 3: Não sabendo as regras

Os termos da venda de imposto são muito importantes. Eles indicam como e quando você precisa se registrar para a venda de imposto, o que o procedimento licitatório é, e como e quando você precisa pagar por quaisquer propostas bem-sucedidas. Se você don &'; t ter a informação adequada, você ganhou &'; t ser autorizados a se registrar para a venda de imposto. E se você don &'; t cadastre-se dentro do prazo que você ganhou &'; t ser autorizados a licitar. Você também precisa o método correto de pagamento. Muitos cobradores de impostos só vai aceitar um cheque bancário (ou ACH débito se ele &'; s uma venda de imposto on-line) e pagamento normalmente tem de ser feita imediatamente após a venda de imposto. Se você don &'; t pagar na hora com a forma correta de pagamento que você pode ser multado, perderá todos os lances de sucesso, e ser impedido de participar em todas as vendas fiscais futuros

Razão # 4:. Não compreender o processo de licitação

Eu já vi esse trabalho em ambos os sentidos – pessoas perdendo lances porque eles lance 2 alta taxa de juros ou não oferecer um prémio suficientemente elevado - e as pessoas não fazer qualquer lucro, porque eles lance muito alto um prémio ou para baixo uma taxa de juros. Há tantos procedimentos licitatórios diferentes que você realmente precisa saber o que você está oferecendo a qualquer venda de imposto especial. Você precisa saber o que está sendo lance, é a taxa de juros, participação acionária na propriedade, ou premium. E o que acontece com o prémio se o prémio é licitar no leilão. Você recebe juros sobre o seu prémio? Você ainda obter o seu prémio de volta se o penhor redime? Isso pode fazer uma grande diferença em seu lucro

Razão # 5:. Não ter alguém para ajudá-lo a evitar as armadilhas

Eu fiz muito poucos erros quando eu comecei a execução fiscal investir em 2002 , felizmente, eles eram pequenos e eu não &'; t perder uma grande quantidade de dinheiro. Não havia muito disponível naquela época para mim para aprender e ninguém estava falando sobre privilégios fiscais na época. Então eu aprendi, indo para as vendas de impostos e compra de ônus, e sim, a cometer erros. Eu gostaria de ter um mentor para mim tomar sob a sua asa e me mostrar as cordas. Teria me salvou um monte de tempo e dinheiro Restaurant  !;