Por que agora é o momento para aluguer Office Space, em Fort Lauderdale

O isn notícias &'; t todo ruim para casa e donos de empresas no Estado da Flórida. De acordo com um relatório emitido pela Builder online, uma empresa de marketing na internet, o mercado imobiliário de Miami-Fort Lauderdale foi uma das mais saudáveis ​​do país. Infelizmente, o seu triunfo foi de curta duração. Apenas alguns meses depois que o relatório foi lançado em março de 2011, a empresa completou um follow-up, e Fort Lauderdale tinha caído fora de sua lista Top 20. O que aconteceu?

Como um todo, a Flórida tem um dos piores mercados imobiliários do país. Os valores das casas em algumas regiões caíram mais de 60 por cento. Na verdade, apenas Nevada classifica menor em escala nacional. It &'; s não que ninguém quer se mudar para o estado da luz do sol mais. Mas a crise da habitação e da Grande Recessão tiveram um impacto profundo sobre onde os americanos se mover e quando. Muitos simplesmente não têm as economias a se aposentar para a Flórida, como eles poderiam ter antes de 2006. Eles estão trabalhando mais e ficar mais perto de casa, uma vez que os mercados imobiliários em destinos de aposentadoria ainda têm de estabilizar.

Fort Lauderdale é diferente. É a principal cidade na área metropolitana do Sul da Flórida, o que significa que atrai mais do que apenas os turistas e aposentados. Foram mais de 5,5 milhões de pessoas que residem na área, de acordo com o último censo (2010). A cidade é uma Meca para os amantes canoagem e vela, e também tem cenas de refeições e entretenimento vibrantes e ecléticos. Para não mencionar uma zona comercial crescente.

Como você poderia esperar, Fort Lauderdale é considerada uma cidade turística. Ele recebe mais de 10 milhões de visitantes a cada ano! Não é ruim para uma cidade que não tem grandes parques temáticos ou equipes esportivas. O Fort Lauderdale faz é oferecer alguns dos melhores restaurantes, praias e hotéis em toda a Flórida.

Como a maioria das grandes cidades do estado, Fort Lauderdale foi pego de surpresa pela crise imobiliária, que começou em 2006. Foreclosures atrasados ​​aumentou em mais de cem por cento em 2007, antes de se estabilizar nos últimos anos. Enquanto o mercado não é totalmente saudável, agora pode ser um bom momento para alugar o espaço de escritório em Fort Lauderdale.

Florida classifica consistentemente como um dos melhores estados para as empresas. Tem uma população crescente, o acesso a inúmeros aeroportos e mares portos internacionais e regionais, bem nenhum imposto de renda do estado. Não é de admirar milhares de proprietários de novos negócios optar por alugar o espaço de escritório em Fort Lauderdale a cada ano.

Por que alugar?

Os preços dos imóveis são notoriamente imprevisíveis, especialmente na Flórida. Embora tenha melhorado, o mercado imobiliário comercial em Fort Lauderdale está longe de ser estável. Um novo proprietário da empresa tem o suficiente em sua mente, sem ter que se preocupar sobre como investir no espaço de escritórios. Uma maneira simples e acessível de economizar dinheiro é para alugar o espaço de uma empresa que isn &';. T usá-lo

Alugando o espaço vazio ou não utilizado é muito mais comum do que as pessoas pensam. Mais frequentemente do que não, a empresa que quer alugar comprei um espaço que era grande demais para eles e não se expandiu como eles planejaram. Em uma economia difícil, eles podem decidir a alugar este espaço para outra empresa. O sistema funciona porque ambas as partes acabam salvando um monte de dinheiro. Assim como companheiros de quarto, eles podem dividir os custos de serviços públicos e os impostos, que pode salvá-los dólares golpe beau em Fort Lauderdale aluguel de espaço de escritório.

Porque eles estão desesperados para economizar dinheiro, os contratos de escritório mais comuns são bastante flexíveis. Um proprietário raramente irá pedir ou exigir uma estendida menos que duram anos, como a maioria dos proprietários de imóveis comerciais que alugam espaço de escritório em Fort Lauderdale estão acostumados a fazer. Desde que você estará compartilhando o espaço, a relação custo-poupança e aspectos do acordo são geralmente mais importante do que a longevidade Restaurant  .;