Considerações de planejamento para um Boutique Hotel

Planejamento para construir ou fazer um hotel Boutique? Parabéns para tomar a decisão certa, espero, você está na cidade e local certo.

Hoje muitos hoteleiros ou empresários estão optando por ir para segmento Boutique. Por isso, pensei que oportuna a caneta para baixo minhas próprias experiências de criação de hotéis de luxo.

hotéis de luxo tornou-se popular nos últimos tempos, uma vez que deu uma oportunidade de até mesmo um proprietário de propriedade pequeno com uma casa decente de três quartos para convertê-lo a uma propriedade Boutique e ser corretamente chamado de “ &" ;. hoteleiro Embora não exista uma definição consensual de um hotel boutique, de um modo geral a indústria concorda que estes são “ pequenas, independentes, na moda, estilo de vida &" ;; hotéis o seu tamanho varia entre 3 e 150 chaves. Há certas características distintas que diferenciam um hotel regular a uma propriedade Boutique. No seguinte parágrafo &'; s eu iria discutir estes

Hotéis de luxo são geralmente adequados para as cidades metropolitanas, cidades cosmopolitas ou destinos populares do resort.. Isso ocorre porque a clientela que atrai é, em geral entre 20 a 50 anos de idade do grupo pertencente ao segmento de renda superior meio do público que viaja. Por isso, é importante escolher o destino certo e dentro de que uma localização privilegiada, com boa vizinhança. A clientela-alvo prefere hotéis frequentes no centro da cidade ou CBD. As pessoas argumentam que este factor também é válido para qualquer outro hotel; Bem, não há como negar que a localização é um dos fatores mais importantes para o sucesso de um hotel

Let &';. s vêm agora com o tamanho de um hotel boutique. Geralmente dizemos pequeno e qualificá-lo com a gama de 3 a 150 teclas; no entanto alguns na indústria fortemente sentir que os hotéis acima de 100 teclas não deve se qualificar para este segmento. Seu argumento é que 100 chaves é o tamanho ideal para ter o relacionamento muito desejado personalizado entre os residentes, convidados, visitantes e clientes. Há um mérito a este argumento como o maior o tamanho da mais impessoal é a interação entre as pessoas. Interação pessoal ainda não está familiarizado é outro personagem chave de um hotel boutique. Seleção de pessoas com a atitude certa e sua formação e preparação, portanto, assume grande importância. Um hotel boutique segue a filosofia de tratar seus clientes pelo nome e não pelo seu número chave.

No passado recente, algumas das cadeias também saltaram no vagão Boutique e lançou suas marcas boutique. Enquanto as cadeias terá o músculo de sua força de marketing, seus hotéis vai definitivamente ter áreas de similaridade com as suas propriedades restantes, diluindo o conceito Boutique. Boutique hotéis são em grandes hotéis independentes, com personalidade distintamente diferente dos hotéis regulares. No entanto, recentemente, vimos o surgimento de cadeias de hotéis Boutique puros, alguns deles tendo como poucos como apenas oito teclas em algumas de suas propriedades.

Arquitetura e decorador de interiores desempenham um papel importante na criação de singularidade no estilo e um ambiente de vibração. Os hotéis são chiques em seu caráter. A estadia deve tornar-se uma experiência é o slogan. Eu vi recentemente um hotel com mais de 15 tipos diferentes de quartos em tamanho, lay out, decoração e vista. Cada vez que um estadias em quartos diferentes, é uma experiência diferente. A atmosfera de um hotel boutique bolhas com uma suspeita de intimidade e classe. Essa atmosfera ajuda o hotel tornou o lugar acontecendo na cidade ou o local. O hotel deve refletir o calor em seu estilo. Boutique hotéis são, portanto, distintamente diferente do que os outros hotéis não só em sua personalidade, mas também em seu potencial de geração de receita. . Um hotel boutique ganha uma maior receita por chave do que o hotel regular

Tecnologicamente, um hotel boutique é um estado do hotel de arte com o mais recente em tecnologia de internet, DVD &'; s nos quartos, tela plana LCD interativo /Plasma TV &'; s, controles dimmer na sala. Os hotéis também estão equipados com instalações de vídeo-conferência através do seu centro de negócios. As possibilidades de entretenimento em uma propriedade Boutique são muito mais do que o canal de música na TV. Elas se estendem a modernos casas noturnas, bares e discotecas.

Como parte do perfil do produto, hotéis de luxo têm pelo menos um, se não dois restaurantes da moda com cozinha contudo original diferente. Eles empregam celebridade ou chefs conhecidos e servir um menu muito cuidadosamente escolhidos e seletiva. A comida não é apenas gostosa, mas bem apresentados e servidos em um ambiente totalmente amigável. Na maioria das vezes os chefs visitar as mesas para perguntar sobre a comida, a sua qualidade e sabor. Ele está sempre disposto a se preparar para fora de itens de menu a pedido. A decoração dos restaurantes é hip e convidativo. O louça, talheres e copos estão combinando os interiores da tomada. Serviço agradável e sorridente e acima de tudo rápido e eficiente.

Um hotel boutique dá o tom do estilo, intimidade, moda e glamour. É freqüentado pelo que &'; s que da cidade; pessoas que querem ser “ vistos em torno &"; ou “ visto com &"; estão sempre lá para tornar a atmosfera um lugar acontecendo.

No Boutique há ainda um outro segmento interessante e promissor, “ O Heritage &" ;. Boutique Os proprietários de antigos fortes, palácios, casas estão criando belas hotéis boutique. Estas propriedades refletem velho vida real tradicional em ambiente ultra moderno apoiada por tecnologia de ponta e serviços altamente personalizados. A restauração e conversão é longo, cansativo e exercício caro, mas vale a pena. No norte da Índia, algumas das propriedades lá estão tendo um ARR de cerca de US $ 1.000,00 por noite. Basicamente estas propriedades oferecem uma experiência inesquecível dos dias Real Raj. Isso prova que o conceito de diferenciação do produto é o mantra fundamental para a criação de um hotel boutique.

Enquanto hotéis boutique são bastante fenômenos comuns no Ocidente, na Ásia está agora pegando em um ritmo muito rápido. Vemos surgimento de ambos os hotéis independentes e um par de cadeias de boutique a nível nacional e regional.

Agora, uma palavra de cautela, quem pretende entrar neste segmento será bem aconselhados a seguir o caminho profissional. Escolheu o melhor consultor disponíveis no mercado para ajudar na criação de um produto boutique. Deve-se lembrar que a diferença entre um hotel de luxo regular e um boutique hotel está em dois aspectos, a sutil diferença no conceito de produto e criação de perfis e da qualidade do derradeira experiência para o usuário.

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