O que é o estadiamento?

A primeira vez que fui apresentado a Staging foi há 15 anos em Toronto. Depois de muita procura da alma e conversa frente e para trás, meu marido e eu decidimos vender nossa casa. Tínhamos vivido lá por um número de anos. Eu realmente gostei, mas estávamos nos movendo para fora da cidade, para o país. O agente imobiliário chegou, nós assinamos o contrato e o For Sale apareceu no gramado da frente. Meu vizinho, um designer de interiores, disse: “ Você tem que organizar isso para que ele vai vender mais rápido &" ;. E eu disse: “ O que é o estadiamento &";

Staging é a arte de mudar um viveu-em casa em uma casa modelo, a fim de vendê-lo mais rápido e por mais dinheiro. O conceito de preparo foi inventado em 1972 na Califórnia. Barb Schwarz, agente imobiliário, decidiu ajudar seus clientes vender suas casas mais rápidas e mais dinheiro, encenando suas propriedades.

O estadiamento é muito visual. É tudo sobre a apresentação. O potencial comprador que entra na casa pára apenas no interior da porta e olha em volta. O interior da casa tem que ser agradável aos olhos. Os compradores têm de ser capazes de visualizar-se a viver na casa, com seus móveis, suas lâmpadas e seus acessórios.

78% das pessoas que excursionar sua casa ter escolhido a sua casa, porque de localização e preço. Agora, temos de convencê-los a comprá-lo e isso é feito, tornando-o agradável aos olhos. Alguns dos meus clientes se sentem um pouco apreensivo por minhas sugestões, porque eles gostam de sua casa e eles sentem que é lindamente decorados e não precisa de ser alterada, a fim de vendê-lo. Eu ter tempo extra para explicar-lhes os benefícios de encenar e eu mostrar-lhes “ antes e depois &"; fotografias de outros projetos que eu tenho feito. E eu explicar em detalhes as 10 razões para encenar profissionalmente a propriedade:

• Ele vende
mais rápidos

• É vendido por mais dinheiro

• Parece melhor do que outras propriedades no mercado

• Destaca-se nas listagens de imóveis e na internet

• Mais pessoas vão visitar-lo

• Será sobre o comprador &'; s lista de propriedades para ver

• No buyer &'; s olho será um “ bem cuidados &"; anúncio Desejo

• É mover-nos prontos

• Ele geralmente é avaliado em mais elevadas
valor

• Avaliadores vão vê-lo como um “ bem cuidados &"; anúncio Desejo

Eu tenho três palavras para você:

STAGE IT - LISTA IT - vendê-lo
.