Apartamento de estar: Issues Landlord

Morando em um apartamento pode ter suas quedas. A maioria deles pode ser originado quando o inquilino eo senhorio não se dão bem. Muitas das questões senhorio-inquilino pode ser resolvido por olhar para o seu arrendamento. O arrendamento é assinado tanto pelo proprietário eo arrendatário uma vez que tudo é agradável.

Uma locação é um acordo escrito entre o proprietário eo arrendatário e indicando todos os itens importantes que é acordado sobre viver no apartamento. Um contrato de locação fornece proteção para o inquilino, enquanto vivia no apartamento. O contrato de arrendamento deve descrever claramente as responsabilidades de ambos o inquilino eo senhorio e deve incluir a data em que o inquilino se move, a duração do tempo que a locação é bom para ou quanto tempo que o inquilino permanecerá no apartamento, a quantidade de o aluguel ea data em que a renda é devido. Ele também deve especificar como o aluguel deve ser pago, seja em dinheiro, cheque ou ordem de pagamento, etc. A concessão também irá especificar o valor do depósito que é necessário eo que o depósito vai cobrir e que quaisquer circunstâncias que podem causar o inquilino a perder o depósito. Na maioria das vezes o depósito é para o aluguel primeiros e últimos meses e pode ser perdido se o inquilino trashes totalmente o lugar quando se deslocam para fora. Neste caso, o depósito vai para a limpeza e fixação do apartamento para trás de modo que ele pode ser alugado novamente.

A concessão também irá especificar quem paga o quê. Ele vai dizer o inquilino se ele /ela é responsável por pagar por serviços públicos e /ou canalização e se o proprietário cuida da remoção de lixo e remoção de neve. Também especifica quem tem de pagar por todos os reparos que podem ser incorridos durante a duração do contrato de arrendamento.

Há também pode ser um declarações relativas convidados — especialmente aqueles que permanecer por longos períodos de tempo. A declaração sobre animais de estimação também podem ser listados. Alguns proprietários não querem ter que mexer com animais de estimação para que apenas podem permitir que certos animais, como peixes ou aves. Outros podem permitir que você tenha um gato ou cachorro, mas pode aumentar o seu depósito para cobrir os custos de limpeza de manchas de estimação que podem ocorrer durante o tempo que o apartamento é alugado.

Antes de um inquilino assina o contrato de arrendamento ele /ela deve lê-lo cláusula a cláusula e se certificar de que cada um é compreendido. O inquilino eo senhorio deve também inspecionar o apartamento juntos e observe todos os reparos que precisam ser feitas ou qualquer coisa que está errado na última página do contrato de locação. Esta etapa pode evitar uma série de problemas desde o início porque ambos terão visto o apartamento e documentado que, desde o início. O contrato de arrendamento só deve ser assinado, uma vez que contém todos os acordos feitos entre o senhorio eo inquilino. E uma vez que o contrato de arrendamento é assinado, uma cópia deve ser mantida pelo senhorio eo inquilino Restaurant  .;