Critérios para Equities - Parte II

Parte II

Na primeira parte nós estávamos trabalhando em um acordo. Estávamos indo ao longo dos quatro critérios importantes. O primeiro critério foi ter um bom pagamento mensal baixo. A segunda foi para garantir que a propriedade que você está comprando está em excelente condição.

Em terceiro lugar, você vai tipo de quero que as pessoas se movendo para a área, sem se mover para fora da área. Você vai querer uma mudança para ter algum crescimento lá.

E quatro, sob nenhuma circunstância, tomar esse empréstimo pessoal! No caso de algo dramático acontece, pelo menos ele não vai afectar o seu crédito pessoal ou comprometer o seu império pessoal. Neste caso, você definitivamente quero ter certeza de que os vendedores ir antes de seu advogado para assinar o pacote de encerramento, que é fortemente recomendado. O que ferve para baixo é que todos devem tentar fugir das fechamentos de mesa. Eles estão criando problemas para as pessoas porque eles parafuso-los e eles fazem falsas promessas ou eles não recebem nenhuma evidência de que eles não fizeram. Se você fazê-lo na frente do advogado, todo mundo sabe que ele é feito para a direita e deixá-los lidar com a documentação. Você não vai perder um único negócio, você tem o advogado a preparar a papelada para você, você tem uma grande testemunha, se você nunca precisei, você tem as formas corretas feito, e que não irá custar-lhe qualquer coisa. Bem, isso lhe custa alguns dólares, mas é muito mais barato do que o que vai custar-lhe se você não fazer essa prática. Então, eu quero baixo pagamento, excelente estado de conservação, uma oportunidade para o crescimento - Eu quero um fluxo mensal de caixa em outras palavras, e sujeito a só isso, há garantia pessoal sobre eles.

Além disso, você não deve o &'; t realmente precisa colocar qualquer dinheiro para ele exceto talvez a taxa de um advogado e, talvez, uma pesquisa de título. E seus vendedores precisam para fazer os próximos dois ou três pagamentos para você.

Além disso, certifique-se que você tem bastante tempo para encontrar um inquilino /comprador lá. Agora, a desvantagem na propriedade que é menos caro é que ele não está indo para trazer para fora a força de compra, então você &';. Vai ter que viver com isso

E isso significa que você provavelmente deveria ser um pouco mais cuidadoso sobre o processo de pré-seleção de colocar inquilino /compradores na casa Art  .;