Se tornar um senhorio baixo em um mercado imobiliário

Como o preço do imóvel cai na maior parte os EUA e as casas são impedidos sobre a números recordes, este é um momento privilegiado para investir em alguns imóveis para alugar. Depois que o mercado se recuperou no final da estrada, então você provavelmente pode vender o imóvel para um lucro. No entanto, como você sabe, o arrendamento de propriedade faz de você um senhorio. E, se tornar um senhorio exige algum compromisso e uma boa compreensão de seus direitos senhorio.

Enquanto não há um único “ &" guia legal senhorio; para você consultar, o uso de um bom advogado senhorio pode ser inestimável se você vai alugar o imóvel de investimento que você possui. Seu advogado senhorio pode trabalhar com você para se certificar de que você entenda claramente todos os seus direitos e responsabilidades senhorio desde o início. Eles podem ajudar a aconselhá-lo sobre encontrar inquilinos de boa qualidade, e eles podem ajudá-lo quando você tem um inquilino você tem que expulsar também.

Tornar-se um proprietário não é para todos. Muitos investidores imobiliários quer comprar a propriedade e, em seguida, virar e vendê-lo para um lucro. No entanto, quando você se tornar um senhorio você possui essa propriedade por um tempo e têm o potencial de ganhar mais dinheiro com isso ao longo do tempo do que se você rapidamente virou-lo ou vendeu por atacado para outro investidor imobiliário.

Se você pensar sobre todos os foreclosures acontecendo hoje, onde vão todas essas pessoas vão viver? A resposta rápida é que eles vão se tornar inquilinos e haverá literalmente milhões deles no mercado para uma casa para alugar nos próximos anos. Por causa do grande número de potenciais inquilinos futuros, tornando-se um senhorio está olhando para ser uma opção muito atraente para muitas pessoas que investem em imóveis.

Como você pode imaginar, se tornar um senhorio pode ser feito com chamadas no meio da noite e inquilinos reclamando. Você pode ajudar a proteger-se de algumas destas com a contratação de uma empresa de administração de imóveis para lidar com o seu aluguel.

Você também pode isolar-se por oferecer algumas das suas propriedades como menos opção de compra. Quando você faz uma opção de locação você pode ter o seu inquilino será responsável pela reparação e manutenção para a propriedade que mantém fora do papel tradicional senhorio e um onde você é mais de um credor com um interesse de hipoteca na propriedade.

Não importa como você olha para ele, tornando-se um senhorio hoje parece que vai ser rentável para muitos anos Restaurant  .;