Por que é você contratar o melhor advogado imobiliário

A melhor advogado imobiliário é um profissional legal que lida com questões relativas à compra, venda e quaisquer outros processos legais na gestão da propriedade. Este profissional envolve-se em ajudar os clientes em representação legal na transferência de propriedade e disputas decorrentes da propriedade imóvel. Seus clientes incluem, normalmente, de senhorios, inquilinos, empreiteiros, promotores imobiliários, instituições que fornecem financiamento para empreendimentos imobiliários, como bancos e qualquer outra entidade que requer seus serviços e comprá-los.

Enquanto a compreensão do sistema legal nos EUA é especialmente complexo, processos judiciais imobiliários no estado pode ser ainda mais assustadora. Na verdade, qualquer melhor especialista US advogado imobiliário pode estar entre os advogados que mais trabalham na cidade. US disputas entre senhorios e inquilinos geralmente caem nas categorias de inquilino não-pagamentos, alegadas violações prazo do arrendamento e ações Habitação parte onde inquilinos pedir ao tribunal para exigir que o proprietário para fazer reparos. Com US abrigando estoque em um ponto mais baixo e os aluguéis em um ponto mais alto, a paisagem para mal-entendidos, promessas quebradas e desigualmente risco compartilhado está criando uma necessidade para as cabeças mais frias na resolução de disputas — ou litígio, se se trata de que <. br>

As vendas a descoberto são uma opção de mitigação da perda populares permitindo a venda de uma casa por menos do que o saldo de hipoteca, e escrevendo fora o resto do empréstimo. Anunciada como uma das melhores maneiras de evitar a exclusão, eles ajudam os mutuários lutando reduzir os danos de crédito permitem que os credores para reduzir suas perdas, e oferecer algumas das melhores oportunidades de investimento para os compradores.

O interesse em vendas a descoberto subiu um muito nos últimos meses, como os proprietários estão cada vez mais afectados pela crise económica e encontram-se lutando para manter sua atual hipoteca. A queda dos valores das casas também têm feito muitos inelegíveis para outras soluções, como o refinanciamento e modificação de hipoteca, devido a fundos próprios insuficientes ou negativo.

Quando senhorios e inquilinos vão perante os órgãos que detêm os destinos de ambas as partes em suas mãos, ela exige uma melhor advogado imobiliário que conhece tanto o processo e agências. Embora não existam regras fixas relativas às taxas, honorários advocatícios podem ser categorizadas em cinco tipos básicos. Taxas baseadas no tempo são geradas com base em horas passadas na resolução de um caso. Taxa fixa ou taxa pré-estabelecidos é cobrado, tendo em conta as experiências, competências ou esforço de um promotor público e pago após o caso está encerrado. Taxas de contingência indicam uma porcentagem do dinheiro recuperado através da negociação colectiva. Há também as taxas baseadas em ativos, que são cobrados de acordo com o preço do imóvel. Finalmente, taxas legais básicos, que são mais razoáveis ​​em todos os tipos de situações e são corrigidos através de contrato escrito Restaurant  .;