Credor Responsabilidade Durante a Grande Recessão

lei de responsabilidade Lender diz credores devem tratar seus mutuários bastante, e quando eles don &'; t, eles podem estar sujeitos ao mutuário litígio sob uma variedade de reivindicações legais. Hoje, como credores e devedores culpar uns aos outros para inadimplentes empréstimos no pior crise econômica em quase um século, a responsabilidade credor está mais uma vez na vanguarda de muitas batalhas legais.

Quebra de Contrato /Fraude

Um contrato de empréstimo é como qualquer outro contrato. Se o acordo foi fraudulentamente induzida ou houve uma ausência de consentimento mútuo, o acordo não pode ser imposta. Se o contrato de empréstimo foi violado, o credor pode ser processado se fosse a parte infratora.

O remédio mais comum prosseguidos pelos mutuários quando um incumprimento de um contrato de empréstimo tem ocorrido é a recuperação de danos. Isso pode incluir tanto a diferença entre o montante do empréstimo e os custos para a obtenção de um empréstimo de substituição, e qualquer oportunidade perdida ou danos lucros perdidos

Relações fiduciárias
Se uma relação credor-devedor é mantido no braço &'; s comprimento, a relação não é fiduciária. Lenders normalmente argumentam que todas as relações credor-devedor se enquadram nesta categoria. Felizmente, para os mutuários, os tribunais têm delineado exceções onde a situação não for ARM &';. S de comprimento ou onde o banco é mais do que apenas um credor

Por exemplo, quando um credor se apresenta como um consultor financeiro, o credor terá de ser realizada com o mesmo padrão fiduciário como qualquer consultor financeiro.

Em um caso envolvendo um filho adulto e sua mãe idosa, a relação fiduciária foi criada porque o banco não conseguiu manter o seu conselho bancário e de investimento separada .

Seguindo o conselho de um funcionário do banco, em vez de $ 5.000 que inicialmente procurou, o filho tomou emprestados US $ 100.000, protegido por sua mãe &'; s casa. Ele então abriu uma conta de negociação com o braço de investimento do banco com aproximadamente $ 52.000 de recursos do empréstimo. A conta acabou perdendo todo o seu valor e sua mãe mais tarde moratória de sua hipoteca. O filho e sua mãe processou o banco por violação do dever fiduciário e negligência.

Depois de um julgamento de seis dias, o júri decidiu a favor dos queixosos. Além de prêmios monetários de $ 36.000, o banco estabeleceu um contrato de arrendamento de vida para a mãe para que ela pudesse ficar em sua casa, apesar do encerramento.

inadequadas garantia de vendas
Lenders também pode ter problemas com a venda de garantia após inadequadamente a inadimplência. O Código Comercial Uniforme exige que o método, forma, tempo, lugar e condições de venda ser “ &" comercialmente razoável; Tribunais têm encontrado vendas para ser comercialmente razoável que o credor se baseou numa avaliação que ele sabia ou devia ter sabido foi muito baixo, ou fornecida publicidade insuficiente para a venda para gerar um número suficiente de propostas.

Quando tem garantia sido indevidamente recuperados ou eliminados, o credor pode perder o direito de cobrar uma deficiência, perderá seu interesse de segurança ou ser responsabilizada por danos.

À medida que mais e mais bancos falhar ou tentam desesperadamente se manter à tona, esperar para ver mais deste tipo de credor má conduta eo contencioso Responsabilidade Credor resultante Restaurant  .;