Reverter inadimplência das hipotecas:? Faça Estes empréstimos têm um risco mais elevado

De acordo com estatísticas compiladas pelo Reverse Mortgage Lenders Associação Nacional, entre 10.000 e 15.000 Mortgages Home Equity Conversão (HECMs) estão atualmente em padrão técnico. Alguns credores têm ainda encerrado em idosos que não poderiam organizar um plano de pagamento ou de outra forma obter seu empréstimo de fora padrão.

Inicialmente, isso pode vir como um choque. Com um HECM, os mutuários não são obrigados a fazer pagamentos mensais. Ainda assim, é possível optar no contrato de empréstimo, e, infelizmente, alguns idosos parecem estar fazendo isso.

Os pontos-chave para a manutenção de uma hipoteca reversa

Há algumas coisas que os idosos deve fazer para manter um HECM. A primeira é a de manter-se com reparos domésticos. Se a casa cai em desuso, o empréstimo será colocado no padrão técnico. Em alguns casos, contrato de empréstimo de um mutuário pode apresentam uma “ &" piloto reparação; Um cavaleiro de reparação é um acordo que dá seniors um determinado período de tempo depois de fechar o seu empréstimo para fazer certos reparos necessários. Idosos que não conseguem manter sua parte do acordo também será colocado em default

No entanto, a maioria de todos inverter inadimplência das hipotecas tem que fazer com os mutuários &'; imóveis seguros e impostos sobre a propriedade. Idosos devem manter todos os seguros necessários durante toda a vida do seu empréstimo. O seguro exigido dependerá do indivíduo &'; s área geográfica. Algumas áreas requerem apenas seguro básico de perigo, enquanto que outras áreas também exigem mutuários para realizar o seguro de inundação. Enquanto os mutuários manter-se com esses dois custos e continuar a usar sua casa como sua residência principal, seu empréstimo será salvo de padrão.

A verdade sobre Padrões de hipoteca reversa

Notícias de reverso inadimplência das hipotecas são frequentemente a fazer manchetes. No entanto, a verdade é que, hipotecas reversas não são mais arriscados do que home equity empréstimos ou hipotecas para a frente. Na verdade, uma vez que os mutuários não são obrigados a fazer pagamentos mensais, estes empréstimos devem ser muito mais seguro.

Para evitar futuros incumprimentos, conselheiros de hipoteca reversa são necessários para educar os idosos sobre suas responsabilidades como um mutuário. Muitos credores também trabalhar para garantir que os mutuários entender as implicações de longo prazo desses empréstimos. Ainda assim, o Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano (HUD) decidiu reduzir o risco de inadimplência através da implementação de avaliações financeiras. No futuro, os credores serão necessários para avaliar idosos com base no seu crédito e renda. Quando isso ocorre, os idosos pode ser negada uma hipoteca reversa se o seu rendimento ou pontuação de crédito é muito baixo.

Enquanto avaliações financeiras ainda não são obrigatórios, existem passos que os idosos podem tomar para se proteger contra a inadimplência. Para garantir que um &'; s seguros e impostos são pagos, os idosos podem reservar uma parcela de seus rendimentos para cobrir esses custos. Quando um escolhe seniores esta opção, o seu Services de empréstimo vai ser o único a lidar com todos os pagamentos de seguros e impostos.

padrões futuros podem ser evitados através de um planejamento cuidadoso e educação. Idosos que sabem que eles não podem dar ao luxo de pagar seus impostos de propriedade e seguro não deve perseguir uma hipoteca reversa. O lado bom é que, enquanto os idosos manter-se com esses custos, os seus empréstimos são totalmente seguros e estarão seguros durante o tempo que eles permanecem em sua casa Art  .;