Como lidar com Foreclosure

O encerramento é um processo legal no qual um credor como um banco ou hipoteca empresa tenta assumir o devedor &'; s propriedade para satisfazer uma dívida não paga se a propriedade tem sido mantida como uma garantia para garantir a dívida. O credor pode reivindicar a propriedade do imóvel ou vender a propriedade para pagar a dívida pendente.

Há duas maneiras em que uma exclusão pode acontecer. No caso de um encerramento Strict o juiz fixa um período específico chamado “ dias de advocacia &"; após o qual o proprietário do imóvel perde todos os direitos sobre o imóvel. O número de dias de lei pode variar de três semanas a nove meses. Este período pode ser usada pelo proprietário para impedir o débito de modo que o encerramento pode ser evitado. Se o proprietário não limpar a dívida, então a próxima pessoa que está listado como um réu tem a chance de resgatar a dívida e tomar posse da propriedade. Se nenhum dos réus apura a dívida pelos dias de Direito previstos para as mesmas, então o de encerramento banco ou empresa tem direito à propriedade.

Em caso de encerramento, por venda, o juiz define uma data de venda. Nessa data, a “ comité para a venda &"; nomeado pelo tribunal pode leiloar a propriedade para o maior lance. Esta comissão é dado todos os poderes para realizar tal um leilão pelo tribunal de direito. O dinheiro é usado primeiro leilão para cobrir as despesas de leilão. Do montante remanescente do credor ou credores são pagos e se alguma coisa ainda resta, ele vai para o proprietário do imóvel

As etapas de encerramento amplamente envolver receber a intimação, que é emitido pelo demandante – que pode ser um banco ou hipoteca empresa – ao réu – proprietário /mutuário. Dentro de dois dias a contar da data de retorno indicado na convocação, o réu tem de apresentar um Aparência. Em seguida, no prazo de quinze dias a contar da data de retorno, o arguido tem de apresentar uma resposta. Esta resposta tem que ser enviado para todas as partes envolvidas no caso. Um certificado assinado de serviço tem de ser anexado. Se um encerramento por venda é desejado, um movimento para o encerramento através de venda tem que ser arquivado. E antes de vinte e cinco dias a contar da data de retorno, o réu pode recorrer ao tribunal para a proteção de encerramento. O réu, neste caso, tem de satisfazer os critérios de elegibilidade para protecção de encerramento como estar desempregados ou subempregados.

encerramento Subprime é semelhante a qualquer outro de encerramento. É um encerramento contra empréstimos subprime, que envolve empréstimos a um aumento do risco de crédito. Isto significa empréstimos subprime é dada para os mutuários que são de alto risco que é que têm uma alta probabilidade de não pagar seus empréstimos. Normalmente, os mutuários são dado tempo suficiente – mais tempo do que o período acordado - para pagar as dívidas. Somente quando a duração for superior a vários meses fazer os credores decidir encerrar. Isso ocorre porque o encerramento é um longo processo, em geral, e os bancos e outros credores tentar evitá-lo tanto quanto possível Restaurant  .;