The Money Pit, parte 2: Beware uma casa que é demasiado pequeno

Eu acho que podemos chamar isso de “ O princípio Goldilocks de habitação &" ;. Há alguns artigos para trás, eu escrevi sobre desventuras durante uma bolha imobiliária antes, quando nós compramos uma casa muito maior do que nossa família precisava. Com uma hipoteca super-dimensionados, impostos elevados da propriedade e os custos de manutenção, ele colocou uma pressão real sobre nosso fluxo de caixa mensal. Tivemos problemas equidade edifício e, tão importante, que único ativo de alto custo nos impediu de pagar as outras dívidas ou fazer outras, melhores investimentos. Estávamos à beira do precipício, de modo a evitar cair no poço de dinheiro, decidimos vender a casa e reduzir o tamanho de um menor
.

Uma boa decisão, certo? Absolutamente … pelo menos para os primeiros anos. Imediatamente após o downsizing passamos de mal break-even para um fluxo de caixa mensal solidamente positivo. Que bom que foi para ter essa almofada! Mas também tinha algumas crianças em crescimento. Nós pensamos: Wouldn &'; t seria agradável se nós estendemos a casa um pouco mais para o quintal? Essa certeza nos daria tudo muito mais espaço de estar. $ 100,000 depois, esse pensamento se tornou uma realidade

Pouco tempo depois - Eu acho que nós estávamos na nova sala de entretenimento na época -, percebemos que o “. &Rdquo mais velho; parte da casa didn &'; t bastante jogo. As casas de banho, em particular, foram um pouco velha e ultrapassada. Acho que você sabe onde isso vai dar.

Depois de 10 anos a nossa casa menor agora era um pouco maior e totalmente atualizado. Tivemos “ &" apanhados; O problema era que, depois de adicionar todos os custos, nós gastamos mais dinheiro em casa, reduzidas do que o nosso poço de dinheiro inicial. Nós apenas estendeu a despesa ao longo de vários anos.

Nós realmente fez aproveitar a adição e os novos banheiros. Afinal, nem tudo na vida deve ser medido em dólares e sentido. Mas se nós fizemos uma escolha melhor segunda habitação que poderia ter tido nosso bolo (ou mingau) e comê-la também. Em vez de ir de um extremo (muito grande) para o outro (muito pequeno), que poderia ter encontrado uma casa que era apenas à direita. Teria custar um pouco mais do que o nosso “ muito pequena &"; casa, mas não quase tanto quanto no longo prazo.

A moral desta história? Se você &'; re compras para uma casa que você pretende manter por pelo menos 5-10 anos, levar algum tempo para pensar sobre o que sua família precisa futuro exigirá da casa. E antes de cometer a uma compra a desenvolver estimativas de reparos prováveis ​​e upgrades para a casa que você &' custo realistas; re considerar. Ao contrário de mingau, quando se trata de comprar uma casa o impacto no seu fluxo de uma decisão errada pode ser grave e de longa duração dinheiro. Se possível, como Goldilocks, tente encontrar um que &';.. É apenas direito Restaurant