Gerir o seu Balanço Pessoal

Se você executar um negócio ou trabalhar para uma grande empresa, você saberia que a gestão do balanço de uma empresa é um fator chave de sucesso.

Existem essencialmente dois lados de um balanço – ativo e passivo. Ativos incluem dinheiro em caixa, ativos fixos, propriedades, etc que uma empresa possui e passivos é o que uma empresa deve a outras pessoas, tais como empréstimos, etc. Em qualquer balanço, a soma dos passivos é igual à soma dos ativos ea diferença entre os dois se o proprietário &'; s capital próprio. Qualquer desequilíbrio em que os passivos são maiores que os ativos fará proprietário &'; s eqüidade para reduzir significativamente

Se nós aplicamos o mesmo princípio para nós mesmos, nós também temos dois lados para nosso balanço pessoal – ativo e passivo. Ativos compreendem nossa casa, pertences pessoais, investimentos, depósitos bancários, carros, etc. e passivos compreendem todos os empréstimos que possamos ter, como empréstimos para habitação, cartões de crédito e empréstimos pessoais. A diferença entre os dois é o nosso patrimônio pessoal. Como usamos empréstimos para construir ativos, estamos essencialmente a construção de nossos balanços pessoais – aumentando o tamanho de ambos os nossos ativos e passivos.

Você diria que esta é a melhor maneira de construir a riqueza pessoal durante um longo período de tempo, ele vem com os riscos que são muito importantes para entender. Por exemplo – se você comprar uma casa usando um empréstimo casa, você tem um ativo (ou seja, – o valor casa permite dizer 100) e um passivo (ou seja, – o empréstimo para casa para dizer 80). Enquanto o preço da casa vai para cima, você está bem e está construindo seu patrimônio líquido. Mas, se o valor da casa começa a cair, o seu patrimônio líquido começa a reduzir até o ponto que, se o valor cair abaixo de 80, você perdeu todo o seu capital.

Apesar de tudo isto pode parecer muito básico, as implicações dessa abordagem são de longo alcance. Durante a corrida de touros no período de 2004 – De 2007, um monte de pessoas estavam construindo seus balanços pessoal assumindo que as coisas vão ser bom para sempre, mas após a crise financeira em 2008, eles perceberam que se tratava de um maior erro de suas vidas. Eles perderam uma parte significativa de seu patrimônio líquido e agora estão condenados a um estilo de vida significativamente pobre em comparação com o que eles estavam acostumados.

Você precisa trabalhar o seguinte para garantir que você mantenha bem o seu balanço pessoal :

1. Manter um controlo apertado sobre todos os empréstimos que você tem, incluindo os seus custos e se existem oportunidades para mudar para empréstimos mais baratos.

2. Sempre que você tem dinheiro deitado ocioso, é melhor pagar um empréstimo em vez de investi-lo em uma outra propriedade ou a compra de um outro carro. Isso irá ajudá-lo a reduzir o tamanho de seu balanço e construir o seu patrimônio líquido.

3. Verifique se você tem dinheiro suficiente guardado em um lugar para atender a 10 – Queda de 15% em todos os seus ativos.

4. Pagar todos os seus cartões de crédito e outros empréstimos em cada mês completo, mais o atraso no pagamento e outros encargos começar a construir muito rapidamente Restaurant  .;