Dicas de Gestão da Dívida - Home Equity como garantia

Home equity empréstimos são os empréstimos que podem ser tiradas usando o seu home equity como garantia. Você pode pedir estimativas sobre o valor da sua casa para avaliar e comparar os números para suas casas. Se o valor da casa é mais do que você deve ter com seu banco de crédito hipotecário, você tem uma opção de empréstimo home equity. Isso é de acordo com o valor da sua casa e fazer com que o valor disponível para você através.

Há várias razões por que alguém iria tomar uma segunda hipoteca em sua casa. Pode ser que sua casa tem alguns ajustes importantes na construção ou reparação, pode ser necessário para obter a conta médica, o que não é coberto pelo seguro ou o seu filho começa a faculdade no outono, e as suas poupanças não espere para a faculdade de medicina. Este é, naturalmente, muito boas razões para liquidar o seu dinheiro, mas você ainda precisa pensar sobre as conseqüências. Verifique se você sabe o que você pode arcar com os pagamentos mensais não levá-lo mais do que o absolutamente necessário ou suas contas médicas pode ser pago se o seu filho pode se tornar o melhor médico que nunca, mas se a sua casa vai fechar muito tarde para pensar sobre se era realmente vale a pena.

Felizmente, os emprestadores home equity estão relutantes em mergulhar no fundo do poço. Eles não dão empréstimos para apenas qualquer um que tem um valor de sua casa. Muitas vezes, eles exigem excelente histórico de crédito, e eles simplesmente ir com base no empréstimo, em comparação com o valor e definir suas taxas de juros em conjunto com os dados sobre o tipo de empréstimo que você está solicitando.

Existem dois tipos diferentes de home equity empréstimos. Fechado casa empréstimo final é o tipo que a data de término do contrato propriamente dito. Até essa data todos os empréstimos, incluindo os juros, devem ser pagos. O pagamento mensal é calculado para ter certeza de que o empréstimo será pago quando o contrato expirar. Empréstimo em aberto home equity não é realmente a data de término do contrato propriamente dito. Os pagamentos mensais são de interesse apenas empréstimos eo valor total a ser pago no momento a casa é vendida no futuro.

Embora a extremidade aberta dos pagamentos de empréstimo são geralmente mais baixos, já que apenas interessado nos cálculos, é provavelmente mais sábio decisão de ir para empréstimo-end fechado. Dessa forma, você sabe exatamente quando você precisa pagar o seu empréstimo de, e quando chegou a hora de vender a sua casa por qualquer motivo, você paga equidade em sua casa mesmo, e talvez ter uma boa pensão Art  .;