A compra de um Home: The Walk-Through e Inspecção

Seu novo compra de casa é um investimento tão grande e o processo requer uma análise cuidadosa. Antes de assinar contrato, e antes de assinar fora sua aceitação deste produto caro, fazer sua lição de casa.

Usando um inspector de edifício qualificada é recomendado para a compra de casa e deve ser a sua selecção. Um inspetor selecionado pelo agente pode ser inclinado para uma aprovação rápida com vista para falhas graves. No entanto, mesmo que um profissional deve ser contratado seria muito vantajoso para fazer uma ou mais auto-inspeções antes para consultar os detalhes que alguém experiente, talvez com pressa, pode ignorar. Quando você está convidado a assinar a sua aceitação durante a caminhada através, sabemos que o que precisa de conserto ou substituição é feita, e que não será feito a seu custo mais tarde.

O construtor, contratante e agente estão em a transação para ganhar dinheiro. Qualquer truques inteligentes ou astutos eles usam para concluir a venda pode ser decepcionante ou muito caro para você. Negócios de hoje é muito competitivo e muitas vezes conduzida com astúcia para o benefício de fazer mais dinheiro.

Antes de venda.
Anúncios Slick e rápida conversa pode dar a impressão errada sobre a qualidade e valor da casa que você está considerando, resultando em sérios arrependimentos depois. Olho Glitzy folhetos agradáveis ​​são projetados para interpor recurso e para vender esses produtos caros. Tal como acontece com a maioria das promoções é susceptível de conter alguns excessos, alguns dos quais podem ser graves e dispendiosos para o comprador. Não pode haver muito cuidado promessas formuladas de modo a caber a definição legal de verdade. Eles podem parecer mais como mentiras deslavadas após os novos movimentos proprietário em

. "Condomínio de luxo - você merece o melhor."
E talvez você faz, mas isso não é uma promessa de entregar <. br>

"minutos da Praia"
poderia ser 55 minutos, ou mais. Aquele casal considerável que está na praia pode ter tido algum tráfego muito pesado para lidar com e estacionamento dificuldade.

"Top Marca aparelhos nome"
pode vir a ser apenas isso, mas eles podem ser a parte inferior da linha de produtos da fabricante popular.

As baixas taxas estratos para um novo apartamento pode parecer atraente para baixo apelo de vendas e exigirá o aumento na primeira reunião geral.

Peça família, amigos e outras pessoas que você confia para aconselhamento com base em suas experiências. Leia tudo o que puder sobre a compra de uma casa, uma operação tão importante. Reunir o máximo de informações sobre tanto o vendedor eo lar. Não se apresse, você só estaria fazendo um favor a eles.

Leia e entenda qualquer contrato ou documento legal que você está convidado a assinar, inclusive e especialmente a cópia fina! Obter uma cópia antes do tempo e revê-lo com outras pessoas, profissionais ou experientes

preferido Próximas do momento que inportant -.. O Walk-Through e Aceitação
A qualidade ea integridade das nova casa abrange uma gama muito ampla de objetos e de fabricação e é onde as maiores decepções podem mentir. O walk-through é quando o comprador visita as instalações com o empreiteiro ou o vendedor e é convidado a aprovar a casa. As deficiências são anotados e os sinais comprador aceitação sujeito a estes itens que estão sendo corrigidos. Muitas pessoas não estão preparados para isso e que o processo não leva muito tempo. A 30 minutos a pé-through curto pode facilmente resultar em falta descobertas muito dispendiosas até depois da ocupação. Nesse caso, pode ser tarde demais ou difícil de corrigir, e ao seu custo.

Se for seguro e permitido fazer passeios pré-conclusão de sua futura casa.
Leve uma almofada, caneta e lista de verificação para observar preocupações e perguntas a fazer.
Ter uma tag amigo experiente junto para ajudar a encontrar essas deficiências.
olhar cuidadosamente para falhas, trabalho inferior ou produto, e omissões.

Fotos pode vir a calhar para o trabalho que será coberto. Por exemplo, fotos de todas as paredes com a fiação e encanamento concluída, mas antes da aplicação drywall, pode ser muito útil. Você pode desejar mais tarde para fazer furos, coloque objetos ou resolver um problema estrutural. É um registro permanente do que está escondido.

As auto-inspeções são mais fáceis para condomínios e terminou interiores de casa como os futuros proprietários terão uma idéia melhor do que eles querem e esperam.

A casa exterior, garagem e quintal são uma outra questão, mas deve ser abordada de uma forma semelhante.

Para o interior para casa o formato de impressao Interior Caminhada-through Checklist deve ser útil como um guia geral. Pode não ser completa ou adequada às suas necessidades específicas, mas devem fornecer algumas sugestões sobre coisas para verificar que você normalmente não pode pensar sobre. Ele não se destina a substituir a fiscalização do exercício profissional

Interior Walk-Através Checklist - Ver e imprimi-lo
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