Ao considerar Equity Release Mortgage

hipoteca liberação da equidade significa vender sua casa para receber dinheiro ou uma renda estável. Ao mesmo tempo, você ainda estão autorizados a viver em sua casa. Há várias situações em que isto pode ocorrer, e existem vantagens e desvantagens desses métodos.

Lifetime Mortgage Método

A hipoteca da vida é um empréstimo que usa a propriedade como garantia. No entanto, o proprietário não fazer quaisquer pagamentos. O proprietário (s) vai viver na casa, contanto que eles vivem. Depois que os proprietários morrer, o imóvel é vendido. No entanto, em alguns casos, ele pode ser vendido se o dono ou donos são colocados numa instalação de café de enfermagem. Os rendimentos da venda são usados ​​para pagar o seu empréstimo. O montante do empréstimo acrescido de juros são somados para o seu montante de pagamento do empréstimo.

Existem desvantagens de hipotecas da vida, como o proprietário ou proprietários devem possuir bens livres e desembaraçados. Se a propriedade não é pago, você terá que considerar uma segunda hipoteca ou um refinanciamento. Isto às vezes pode ser um problema para os idosos. Isso também pode limitar os seus bens que você deseja passar para seus filhos ou entes queridos.

Depois de a hipoteca, você ainda será responsável por sua propriedade. Por exemplo, se o telhado precisa de reparos, ou você precisa de encanamento novo, você vai precisar para corrigir esses problemas. Você essencialmente própria casa até sua morte, ou qualquer empréstimo termos que você tem.

liberação da equidade hipoteca

Um mortgage equity release funciona da maneira oposta que uma hipoteca tradicional. Com uma hipoteca normal, você pede dinheiro emprestado usando a casa como garantia. Com uma hipoteca de liberação de capital próprio, alguém toma dinheiro emprestado para comprar a sua casa, ou pode ser uma parte da propriedade. Você recebe pagamentos mensais do empréstimo, e você permanecer na casa. Isto permite-lhe ter uma renda fixa mensal para o resto de sua vida.

Uma das desvantagens de hipotecas de lançamento de equidade é ocupar a propriedade. Se você decidir que você deseja vender sua casa por um montante fixo, isso não será normalmente possível. Você também será responsável pela reparação e manutenção de sua propriedade.

Interesse Só

Empréstimos Com este tipo de empréstimo, você emprestar dinheiro em sua casa. Seus pagamentos são feitos com o único interesse. Você nunca pagar qualquer princípio sobre o empréstimo. Após a sua morte, o princípio de que o empréstimo será pago com rendimentos de sua venda.

juros só empréstimos terão algumas desvantagens. Quando você tirar uma hipoteca, o interesse é o maior montante do pagamento por vários anos. Você não pode economizar muito dinheiro apenas por interesse de pagar, e em muitos casos, toda a sua propriedade vai para o credor, quando você morrer.

Uma hipoteca de liberação de capital próprio pode não ser para todos. Você precisa possuir sua propriedade livre e clara, e ele também pode afetar os ativos que você deseja passar após a sua morte Restaurant  .;