Habitação Rises no radar "taxa-cortadores

No início desta semana muitos ficaram surpresos ao ouvir Banco da Inglaterra Comitê de Política Monetária (MPC) Tim Besley membro indicam uma aparente mudança em sua posição sobre cortes de juros. Conhecido por ser um falcão taxa de corte opostas, ele pareceu suavizar sua postura, dizendo o Instituto de Estudos Fiscais que uma avaliação "equilibrada" foi necessários pelo MPC ao tomar decisões sobre se a reduzir ou manter as taxas de juros. Para aqueles que desejam ver o mercado imobiliário impulsionado por cortes nas taxas de juros de hipotecas, este foi emocionante notícia.

Esta mudança, descreveu o Times por Global Insight economista-chefe Howard Archer como "significativa", parece ser contagiosa. Quando se anunciou a redução da taxa de base para 5,25 por cento no início deste mês, o MPC falou sobre o equilíbrio ascendentes e descendentes riscos para a inflação. O mesmo era verdade no seu relatório de inflação na semana passada e, hoje, na ata da reunião.

Não é bem o caso que todo mundo está cantando da mesma cartilha, mas quase isso. A decisão em si foi quase universalmente que o esperado, com todos os 60 economistas perguntou sua opinião pela Reuters e 58 da 61 inquiridos pela Bloomberg prever correctamente a decisão fevereiro. No evento, dois dos três dissidentes Bloomberg, se não corrigir em sua previsão, foram, pelo menos, cerca de um membro do direito de ir para um corte de 0,5 por cento.

Esse membro, é claro, era David Blanchflower, o único arrimo de uma redução em janeiro e interessado em um corte maior do que todos os outros, em fevereiro. No entanto, isso ainda deixou uma opinião unânime de que o equilíbrio que todo mundo estava falando havia inclinado para a necessidade de um corte.

Como habitação significativa está em que isso possa ter sido sugerido pelo Sr. Besley quando ele falou sobre a necessidade de ter em conta os mercados financeiros como um barômetro econômico. Falando ontem à noite, o vice-governador Rachel Lomax disse que a vinda aumento da inflação foi provavelmente inevitável e que o MPC não poderia pará-lo, enquanto houve um perigo para o mercado imobiliário, que foi prontamente evitáveis. Advertindo que "o mercado de hipotecas poderiam tornar-se menos competitivos e mais caros, realimentando em um declínio no mercado imobiliário", disse ela a MPC pode ter que ser "extraordinariamente flexível" nos próximos meses.

Se o ponto de vista da Sra Lomax, uma pomba quando se trata de avaliar a política, vai prevalecer continua a ser visto, mas a noção de que o Banco deve olhar atentamente para o mercado imobiliário pode ajudar a garantir taxas são mantidos baixos o suficiente para ajudar a reacender a demanda.

Algumas evidências pode ter surgido para indicar esse processo já está em andamento. Conselho de Mortgage Lenders (CML) números de Janeiro, o primeiro mês, quando os efeitos da redução da taxa de dezembro podia ser sentida, mostrou um aumento na concessão de empréstimos bruta de 11 por cento a partir de dezembro, ante £ 23,9 bilhões para £ 26,5 bilhões, apenas 0,1 bilhões para baixo em janeiro de 2007.

CML diretor-geral Michael Coogan deu uma resposta guardado para a notícia, os volumes sugerindo poderia cair novamente e que remortgaging era mais responsável para a ascensão de nova compra. Em vez disso, o Sr. Coogan voltada para a questão do impacto do imposto de selo sobre a acessibilidade como ele enfatizou o desejo da CML para ver este fardo aliviado no orçamento. Continua a ser o caso, no entanto, que a visão declarada da CML - reiterou em seu News and Views digerir esta semana - é que as taxas de juros em queda-se vai ajudar a melhorar a acessibilidade. . Tendo em conta os sentimentos expressos pelo falcão e pomba parecidos esta semana e na última reunião, as perspectivas de mais reduções em breve poderá ser forte Online em investimento Mundial da Propriedade de hoje é uma excelente opção especialmente investimento no Reino Unido
.