Locação férias de curto prazo provando popular

Um número crescente de pessoas parecem estar se afastando das férias organizadas habituais e tradicionais hotéis quando viajam ao exterior em favor de alugar uma casa de férias para a duração da sua estada no exterior - a criação de novo oportunidades para aqueles que procuram investir em mercados imobiliários estrangeiros.

A diferença entre o mercado hoteleiro e este emergente buy-to-let sector é a "qualidade" de propriedades, de acordo com Olivia Mullan, cabeça de arrendamentos na RM Overseas Property, que disse que casas alugadas tendem a ter a "vantagem adicional" estranho como "acabamentos de luxo" e "conforto caseiro".

Esses toques requintados podem fazer a curto prazo aluga um "muito mais atraente" opção para as pessoas que viajam ao exterior, especialmente para os turistas com as famílias, Ms Mullan reivindicado.

"Um espaçoso apartamento de dois quartos é uma alternativa atraente para um quarto de hotel apertado, que o tradicional feriado pacote oferece", disse ela.

Compra-se deixar os investidores podem estar interessados ​​em capitalizar sobre esta tendência, Ms Mullan continuou, acrescentando que outra vantagem é que os proprietários podem usar seus bens no exterior se para seus próprios feriados.

No entanto, uma pesquisa realizada pela empresa em parceria com YouGov revelou que 29 por cento das pessoas que atualmente próprio imóvel no estrangeiro optar por visitar a sua casa de férias apenas duas vezes por ano - um fato que poderia significar que muitos estão perdendo em uma oportunidade de negócio significativo.

"Além do crescimento do capital e do maior investimento que é, ele pode realmente proporcionar um rendimento bastante lucrativo para eles também", Ms Mullan argumentou.

No início do ano, Savills e Holiday-Rentals.co.uk pesquisados ​​12.000 proprietários de imóveis no exterior e descobriu que mais da metade disse que o investimento foi a principal razão para a compra de uma segunda casa no estrangeiro.

Lucian Cook, diretor de Savills Research, afirmou que "potencial de aluguer", também foi encontrado para ser uma das considerações financeiras mais importantes para a maioria dos proprietários de imóveis de segunda, levando muitos a olhar para destinos longínquos além dos gostos de França e Espanha para encontrar novas oportunidades de investimento.

No entanto, o Sr. Cook também observou que 49 por cento dos inquiridos disseram que tinham financiado a aquisição de imóveis através de hipotecas e por isso foram potencialmente em risco de "mudanças em taxas de ocupação e os níveis de aluguer semanal realizáveis".

"Não obstante o crescimento de capital tem desempenhado um papel fundamental na viabilidade desses investimentos", acrescentou.

Talvez encorajador, Ms Mullan sugeriu que os proprietários estão agora cada vez mais "começando a perceber" que eles estão em uma posição para ver sua propriedade como um negócio no exterior, potencialmente, oferecendo uma renda significativa Restaurant  .;