A redução da dívida

Arrefecimento mercado imobiliário

É de pouca surpresa que as recentes subidas das taxas de juro ter tomado a sua portagem sobre preços de casas em todo o Reino Unido. O número de novas aprovações de hipotecas no Reino Unido caiu para uma baixa de 12 meses, em abril, o Banco da Inglaterra mostram figuras. Aprovações de hipotecas totalizou 107.000 em abril, ante 111.000 em março e o terceiro declínio mensal consecutivo. Em mais um indício de enfraquecimento da demanda comprador empréstimos hipotecários aumentou £ 8.9bn, muito menos do que o esperado e os mais fracos aumento desde setembro

"O Banco da Inglaterra serão consolados pelas notícias de hoje, que mostra o seu aperto monetário é tendo efeito ", disse Thushani Gajasinghe, um economista do Centro de Pesquisa Econômica e de Negócios.

"Com mais um aumento da taxa do quarto-ponto possível no terceiro trimestre, o crédito ao consumidor pode esfriar ainda mais."

Mas agora, depois de um quarto aumento da taxa de juros do quarto-ponto em apenas nove meses – e outra aparentemente no horizonte – são os ursos entre os comentaristas de propriedade finalmente prestes a ser provado certo?

Então, o que isso tudo significa para o mercado imobiliário no momento?

Parece reafirmar que somos essencialmente em um mercado ainda plana, com exceção de Londres, que estão experimentando um crescimento de dois dígitos ainda. Tudo isso pode mudar seu curso se os juros subirem ainda mais, como aqueles com as maiores hipotecas será o mais atingido. Isto poderia significar uma transição no mercado como as pessoas a reduzir o tamanho de propriedades mais baratas criando uma demanda por imóveis comprador primeira vez. Tudo se resume aos velhos fundamentos moda de acessibilidade.

índices de Imóveis sugerem crescimento já tinha começado a se refrescar nos meses anteriores na semana passada &';. s subida da taxa de base

Uma pesquisa da Nationwide, por exemplo, mostrou que o crescimento preço médio casa entre fevereiro e abril caiu para apenas 2 por cento – o menor aumento de três mensal desde agosto do ano passado, quando o ciclo recente de subidas das taxas começou.

Prime locais como Londres também são mais imunes a taxa de juros sobe por causa de um elevado nível de compradores de dinheiro e investidores estrangeiros. Mas outras áreas – tais como o norte-oeste e do East Midlands – são mais vulneráveis. Embora os salários também aumentaram, os proprietários estão tendo que pôr de lado uma maior proporção de renda para cobrir suas hipotecas.

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