Dicas sobre Negociação para Commercial Space Office

O plano de leasing de espaço de escritório comercial pode ser uma longa especialmente quando comparado com ofertas residenciais. No entanto, de vez em quando, você se encontra no fim da cauda do seu prazo de locação e você tem que decidir entre renovação da locação de procurar novo espaço de escritório para que você possa mudar o seu negócio. Na maioria das situações é o proprietário que terá um braço superior porque eles sabem como tedioso deslocalização toda uma empresa pode realmente ser. Isto significa que a negociação será sobre o senhorio &'; s lado; no entanto, isso não deve ser sempre o caso, especialmente quando você dá indicações de que você está pensando em um novo local.

Olhe ao redor: Quando seu contrato finalmente começa a se aproximando do seu final, você quer evitar uma corrida louca de tentar encontrar um novo local. É importante para você ter uma alternativa em mente apenas no caso de o seu senhorio doesn &'; t concorda com os termos que você vai encontrar favorável com uma nova locação. A outra boa razão de procurar ritmo escritório alternativa é enviar uma mensagem para o seu senhorio que você não está realmente morrendo de vontade de renovar a concessão atual; este é susceptível de tornar o senhorio amolecer um pouco quando você finalmente sentar para uma discussão.

Discutir futuros contratos de arrendamento com antecedência: A outra estratégia inteligente que você deseja usar sobre locações de espaço de escritório comercial está a mostrar o seu senhorio que você é ou você não está interessado em renovar seu contrato atual, falando-lhes bem em antecedência. Você quer ter certeza de que qualquer movimento que você faz com o seu senhorio atual estará em deus gosto para o seu negócio. Quando um proprietário se sente como você don &'; t têm qualquer outra opção, há chances de que a maioria deles vai se tornar inflexível sobre dando-lhe locação termos que são menos generosos. Você pode evitar encontrar-se em tal situação, obtendo para ouvir o seu senhorio &'; s sentimentos bastante antecedência.

contratar os serviços de um representante inquilino: Há ainda uma outra maneira de deixar o seu senhorio sabe que você pode estar à procura de uma locação de espaço de escritório comercial alternativo; contratar os serviços de um representante inquilino. Quando você contratar tais serviços, a mensagem clara para o seu senhorio será que você não vai simplesmente tomar qualquer ou todos os termos do senhorio estará oferecendo deitado; você está pronto para uma dura batalha, de modo a obter as melhores condições de locação orientada inquilino que você pode. Se você está planejando para renovar a concessão ou mudar para algumas novas instalações, os serviços de um representante inquilino são cruciais Restaurant  .;