Imóveis Progess do Sul da Índia Em Ano 2012

A maior transparência e visibilidade de Chennai mercado imobiliário na zona Sul, essas cidades também incluem Bangalore, Hyderabad ter atingido uma área no mapa global realty, um status que era restrito simplesmente para Mumbai e Delhi no passado

Embora as cidades do sul da Índia representam cerca de quarenta e cinco por cento do país &';. s espaço comercial, o estoque de cem quarenta milhões de pés quadrados nessas cidades está projetado para crescer em um CAGR de 8% durante o período de 2012 – 2016, inferior ao crescimento nacional projetado de 11 por cento. Isto significa que as cidades do sul, significativamente Bangalore e Hyderabad são comparativamente racionalizada em termos de oferta médio de espaço de propriedade comercial e também as cidades ter escolhido uma técnica de perseguir desenvolvimentos seletivos de qualidade mais rápido alargamento. Considerando que o presente pode manter a sua parte na Índia &'; s estoque comercial variar determinado a 37% -40%, a Zona Sul &'; s taxa de vacância até o final de 2012 está previsto para ser de 16%, magnificamente sob os critérios pan-Índia de mais de 20% .

Os painelistas aconselhável que se a propriedade comercial em Chennai engrossment não se expandir nos próximos anos, haverá um resultado concomitante sobre o desenvolvimento residencial, além disso. Este, por sua vez obrigar a necessidade de manter o preço sob controle constante verificação

Especialista do setor imobiliário têm trazido para fora que o Sul da Índia &';. Mercado de s de imóveis comerciais em Chennai passou por uma reforma na última década quando seu estoque comercial cresceu de apenas 1,6 mn pés quadrados em 2003-13,2 mn pés quadrados no primeiro Q12. A parcela do sul da Índia &'; s estoque comercial ao estoque pan-Índia é esperado para gravar um notável aumento de vinte por cento no final de 2011 ao toque trinta e seis por cento até ao final de 2016

A demanda pelo organizada. espaço comercial é polarizada no sentido de tanto sucesso malls ou ruas altas que têm maior taxa de conversão e pisadas. Como o estoque comercial nas cidades do Sul somam violar a quarenta mn sq marca de pé até o final do ano de 2016, a vaga pelo então previsto para testemunhar uma queda notável dos níveis de altura de 2.014 a cair abaixo da média nacional de 20,5% .

Sul da Índia &'; s mercado residencial tem sido um seguidor obsessivo do &'; acessibilidade &'; mantra, com mais de 80 por cento dos novos lançamentos dentro dos últimos 2 anos sendo fixado o preço sob Rs 4000 por sq ft. Como resultado, o mercado de imóveis residenciais em Chennai e outras cidades indianas sul se mantiveram resistentes dentro dos últimos trimestres, em relação ao numeroso queda registrada no volume de vendas de Mumbai e Delhi NCR. Tendo indicado flutuabilidade saudável durante um longo período de tempos incertos, é busca para os desenvolvedores para garantir métodos de preços prudentes dentro dos próximos trimestres para se manter competitivo do mesmo modo como sustentar o impulso que eles precisam adquirida ao longo de anos no início de 2012.

O foco do realty indiano mudando de Tier I a II níveis cidades e também a região sul é adicionalmente abraçando um semelhante com hubs secundários desenvolvendo em Kochi, Coimbatore, Vishakhapatnam e Mysore que são persistentemente se esforçando para marcos mais altos.

Em frente o financiamento habitacional, LIC Housing Finance propõe a fazer cinqüenta por cento do negócio a partir dos quatro estados do sul. Chennai é uma entre as cidades de crescimento rápido não apenas no setor imobiliário, mas também na geração de emprego. Com uma taxa de crescimento de 20% no geral, carteira de empréstimos LIC Housing Finance publicou despesa robusto de cerca de Rs10,000 crore no Tier III cidades no sul Restaurant  .;