Real Estate Investors - Três falhas de arranque para Prevenir Quando a compra de casas

Nós todos sabemos que o imobiliário é um dos melhores locais para pagar o seu dinheiro. Não importa se sua técnica cometer é para lucros de investimento ou de renda, o imobiliário é o automóvel que pode fornecer ambos. A coisa grato por ter cometido em bens tangíveis é que um provedor de empréstimo irá dar-lhe dinheiro para comprar activos imobiliários. Basta perguntar ao seu corretor quanto ela irá oferecer-lhe a pena por US $ 200 mil de stock!

Evite alguns dos erros típicos que os investidores criam. Infelizmente, cada cliente imobiliário lá fora, criou cometer erros no passado e alguns manter os mesmos erros nos dias de hoje. É apenas uma parte da aprendizagem (que é vida). A chave é reduzir os seus erros, em primeiro lugar, aprender com eles. Esta breve clipe irá mostrar-lhe três dos erros mais comuns para evitar ao comprar casas.

O erro para evitar uma variedade está comprando casas no custo errado. A maioria das pessoas pensa de imobiliário como um jogo de rumores. Com isto quero dizer que eles estão ficando em um determinado custo agora porque o mercado pode estar quente. Estes clientes estão esperando os preços dos imóveis para apreciar rapidamente. Embora este método faz executar, é muito breve manchado. Esta técnica é toda sobre o tempo, e se você está atrasado, então você está em problemas.

Nós temos todas as praças experientes que subiram rápido gradualmente desceu quase tão rápido. O o principal é que sua renda não são criados quando a casa é vendida; no entanto, os rendimentos são criados na extremidade dianteira (quando você comprá-lo).

O erro variedade dois para evitar é não ter um registro de clientes. Este não é apenas um erro de principiante. Mesmo aqueles que foram a compra de casas por algum tempo criaram o erro de não ter um registro de clientes. Alguns de vocês talvez perguntando: "o que é uma lista de clientes?" A resposta é tão simples quanto parece ser. Um registro de clientes é um sistema pré-determinado de indivíduos que estão dispostos a comprar activos imobiliários de você. Estes clientes podem ser clientes de baixo custo ou clientes da loja. Clientes de baixo custo são aqueles que querem comprar casas em "como está" a situação.

Eles não me importo de fazer qualquer executar o que é necessário ser feito para eles activo imobiliário. O seu objectivo é muitas vezes a oferecer a casa para um cliente da loja. É este cliente loja que é o maior cliente final da casa ou em casa. Eles compram casas em "mover-in-pronto" a situação. Como você já deve saber, a maioria das qualidades sobre os MLS são para clientes da loja.

O erro variedade de três a evitar é não ter uma técnica de parar antes de comprar uma casa. Uma técnica de parar de fumar é uma técnica pré-especificado promoção que o cliente usa antes de comprar sua casa ou em casa. Por exemplo, um proprietário de propriedade tem pré-especificado que antes de começar uma casa de 4 unidade que ela vai oferecê-lo em 30 anos. Neste exemplo, a técnica de parar é para oferecer o repouso, mais tarde, depois de os donos da casa foram compensados ​​por isso. Outro exemplo de uma técnica de sair pré-especificada é para um cliente a comprar uma única família a um custo.

Uma vez que a casa ou a casa é comprada a um preço mais baixo, ele pode, então, ser wholesaled para outro cliente que quer reabilitação por mais receita. Neste exemplo, o cliente exclusivo comprou direita (evitado o erro # 1). A técnica de parar de fumar é a barato a casa para outro cliente (evitado o erro # 2 pelo uso de sua lista de clientes).

Ao impedir esses erros típicos, suas possibilidades de sucesso são consideravelmente mais elevados. Será que esta garantia de que você não vai criar outros erros? Claro que não, mas impedindo estes três erros podem poupar-lhe um número de caixa Restaurant  .;