Melhor Imóveis Investir Estratégia- Grosso (Lançando) Ou Rehabbing?

Este tópico tem sido um dos acalorado debate por algum tempo agora. Você tem os atacadistas "Duro de Matar", seus Rehabbers e senhorios que todos sentem que sua estratégia é o melhor.

Provavelmente a melhor maneira de descrever o local onde tudo se encaixa, é melhor pensar de um triângulo. Se você olhar para imóveis como um triângulo que você vai ver que de um lado temos Rehabs, por outro lado, temos aluguéis de imóveis e no último lado do triângulo temos grossista.

Eu considero a venda por grosso ser o lado inferior do triângulo, a fundação. Wholesaling é a fundação que injeta rapidamente grandes pedaços de capital para o seu negócio de compra de casa. Este é o capital que você vai usar para crescer o seu negócio e comprar veículos de riqueza a longo prazo, como Alojamento. Eu, pessoalmente, não recomendo a tentar fazer qualquer uma das outras estratégias de investimento imobiliário até que você teve algumas ofertas grossistas com o seu cinto. Todo mundo precisa fazer uma pausa às vezes é bom saber que com um gerente de propriedade confiável você pode realmente sentar e relaxar ao tomar essas pausas sem se preocupar com todos os dados das propriedades que você possui tão longe.

Grosso , ou "Lançando" propriedades é de longe a maneira mais fácil para um novo investidor imobiliário para ir de zero a US $ 20.000 em 30 - 45 dias. Não vai demorar muito para você chegar ao ponto em que você está fazendo $ 10.000 a US $ 20.000 cheques a cada mês trabalhando apenas algumas horas por semana. Isso é provavelmente um dos maiores benefícios que você encontrará quando grosso Real Estate. Normalmente, cerca de metade do que a média Rehabber faz por negócio. No entanto, ao contrário do rehabber, como um atacadista, você tem mais controle sobre a quantidade de dinheiro que você ganha. A melhor parte do comércio por grosso é que o seu salário é diretamente proporcional à sua capacidade de colocar ofertas em conjunto e não quanto tempo ou o trabalho físico que você tem em um negócio.

Quem quer que se preocupar sobre a fixação de lixo properties..or desentupimento banheiros? Esta é uma estratégia que você pode colocar no piloto automático se você colocar os sistemas apropriados no lugar. Se feito corretamente, você só deve precisar para mostrar-se para fechar o negócio & em seguida, para pegar seu cheque na empresa título. Lembre-se que o tempo é seu ativo mais valioso! Depois de encontrar um comprador, você &'; tenho que obter o seu empréstimo aprovado, então você &'; tenho que obter o empréstimo tomado cuidado de, obter a apreciação e todas as outras coisas que vêm com um comprador de varejo regular, e por isso pode levar em qualquer lugar entre três meses a oito meses para fechar um negócio em uma clínica de reabilitação, passando de compra - reabilitação -. revenda

Nenhum investidor pode dar ao luxo de deixar dinheiro em cada negócio. Ninguém, mas Bill Gates tem muito dinheiro disponível. Você deve usar técnicas criativas como, concessões de opção e que tomam sobre pagamentos de hipoteca. Pouco ou nenhum dinheiro é necessário para essas ofertas. Você pode encontrar a abundância de material educativo preços razoáveis ​​sobre esses assuntos em livrarias ou no EBay Restaurant  .;