Tendências positivas no Mercado Imobiliário de Chennai

Depois de os para baixo no ano de 2009, que tinha soletrado desgraça para a economia, embora por um breve que, todavia, os custos de propriedade em Chennai estão em uma espiral ascendente e também o setor de realty é Assistimos actualmente a um boom remontando aos dias pré-recessão.

A demanda por imóveis residenciais em Chennai continua a permanecer elevada e recuperação tem sido mais elevada, em seguida, diferentes cidades principais dentro do sul como Hyderabad e Bangalore. Muitas residências que foram lançados nos subúrbios nos últimos meses são um ponteiro para esse fato. Natureza dos investidores na Chennai mercado imobiliário tem muito a ver com a sua história de crescimento.

Aumento dos preços da propriedade em Chennai talvez não tenha sido tão acentuada como em outras cidades como Mumbai e Bangalore. Cidades como Mumbai um monte de especuladores trabalho está no trabalho no mercado como dito pelo Sr. Prakash Challa, Vice-Presidente Nacional da CREDAI. Durante a queda, houve uma queda nos preços de cerca de 15-20% e pós recessão a demanda reprimida foi em parte responsável pela recuperação rápida do mercado na cidade.

Tem havido um grande crescimento dentro da produtora e também os setores de serviços dentro da cidade. OMR (Old Mahabalipuram Road) tornou-se um destino favorito para a nova era da equipe de TI, centros produtores anteriores sobre a periferia da cidade estão encontrando uma nova marca de compradores. A maioria dos consumidores de casas nessas áreas são da categoria operacional.

Os funcionários da TI e setores produtores incluem um enorme pedaço de consumidores nestas áreas. Eles precisam do meio que e compras de imóvel residencial em Chennai proporciona-lhes proximidade a seus locais de trabalho. Daimler Índia, a subsidiária de Stuttgart baseada principalmente Daimler AG anunciou uma nova linha de aglomerado em suas instalações de produção de em Oragadam. Talvez a evolução como estes deram aos investidores uma razão para acreditar que essas áreas também podem se desenvolver em uma abordagem muito maciça no próximo futuro

Por exemplo:. Mr. Mukesh Kumar Kothari, uma cidade principalmente com base empresário tem terra comprada na periferia esperando um capitalizar a expansão nessas áreas. Como ele &'; s terrivelmente problemático para fazer compras de propriedade entre a cidade, portanto, ele comprou um terreno na periferia, como resultado de ele se sente no próximo futuro o valor do imóvel residencial em Chennai pode aumentar e haverá desenvolvimento adicional em estas áreas.

O aumento do preço do imóvel residencial em Chennai está sendo atribuída ao aumento do preço da terra. A recente subida das diretrizes do valor só fez aumentar o custo. No ano de 2005, o custo da terra na Sholinganallur foi Rs. 1.5 Crore por acres, mas até 2008, de repente subiu para Rs. 20 Crore por acres como disse o Sr. Prakash que sente que o custo da construção subiu adicionando ao custo da terra.

O aumento no valor da construção pode ser indicativo de alguma escassez bastante artificial dentro do comércio de aço e cimento, uma cidade baseada principalmente Designer estrutural considera que a pena caminhada pode ser um resultado do aumento das atividades de construção. Como nos dias de hoje como um monte de construção está ocorrendo e até mesmo com os custos superiores gente está comprando a propriedade em Chennai. porque é bem conhecido fato incontroverso que o realty Chennai é predominantemente um usuário final &'; s mercado dando cena realty dentro da cidade alguma estabilidade. as pessoas estão comprando, apesar dos altos custos, como resultado de que eles entendem que se eles don &'; t decidir Atualmente, os custos podem aumentar ainda qualquer
 .;