Compra de imóveis na U.S.A-O que você precisa fazer

A primeira e principal coisa que se precisa fazer é atingir a familiarização das leis e os costumes dos EUA é preciso saber tudo sobre os códigos de investigação, restrições de moeda e outras questões como o que faz com que você se qualificar para a residência. Contratar um agente imobiliário com uma licença nos EUA e um advogado local. No caso, o imóvel que você compra envolve uma língua falada secundário e não Inglês, então você provavelmente precisará contratar um advogado bilingue que pode preparar documentos em duas línguas diferentes para você. Antes de investir, mesmo um único centavo em imóveis nos EUA, descobrir as especificidades da área de sua propriedade-a-ser. Seja ela a condição econômica, política um ou o custo de vida para verificação da estabilidade na região. Depois de ter feito seu trabalho de casa, encontrar-se um Realtor-a capaz de bens imóveis profissional que pode muito sabiamente salvá-lo de perder milhares e milhares de dólares em bens imobiliários fraude.

Don &'; t ser o único a aprender da maneira mais difícil e não experimentar ao redor com o dinheiro. Então é assim que o processo de compra vai ser assim. Uma vez que o comprador eo vendedor concordar com um preço mútua, em seguida, um depósito de segurança é feita. O depósito de segurança é geralmente 20-25 por cento do preço acordado entre as duas partes. Uma vez que o comprador tenha feito o depósito de segurança da propriedade Real Estate é fora do mercado. Seu advogado nos EUA, em seguida, deve receber um arquivo que verificar que essa propriedade imobiliária se livre de quaisquer reivindicações ou quaisquer ônus. No caso de a propriedade que você está comprando é realmente velho, então é melhor ter uma inspeção estrutural feito para que nada dê errado no futuro.

Depois de o depósito de segurança é feito, torna-se o seu dever de cuidar da propriedade para mantê-lo, mesmo que em alguns casos, a propriedade não está inteiramente entregue a você pelo vendedor. No caso de você precisar de financiamento, em seguida, o banco norte-americano vai emprestar-lhe dinheiro apenas se você pode usar seus outros ativos para garantia. Uma vez que você abrir a conta bancária a hipoteca pode ser prorrogado, mas em Apoint você vai ter que pagar em dinheiro. Se o Real Estate Investment envolve o aluguer, então você pode pensar sobre a compensação dos custos de todo o tempo que você não se hospedar lá. Isso poderia trazer dinheiro extra. Mas às vezes também exige um gerente de propriedade para cuidar do seu imóvel o tempo todo que você não está ao redor. Alugar a sua propriedade, obviamente, resultar em mais impostos. Depois de fazer a compra, elaborar uma Will local, bem você pode ter certeza do fato de que em caso de qualquer acidente de sua propriedade é transferido para seus sucessores Restaurant  .;