Como escolher um agente imobiliário que é direito para você

Quando se trata de comprar ou vender a sua casa, isso realmente pagar para ter um agente imobiliário? E se você decidir ir com um, como você se certificar de que eles têm seus melhores interesses no coração? Aqui estão algumas respostas e dicas para ajudar você a decidir.

Como importante é encontrar o guia certo, ou o corretor de imóveis bem, quando você está comprando uma casa? Será que realmente importa que uma pessoa escolhe para ser seu agente? E, o serviço realmente pode variar muito de pessoa para pessoa

É tão crucial para encontrar um agente imobiliário que é adequado para suas necessidades?; ele pode fazer uma enorme diferença no nível de sucesso que você tem quando comprar ou vender uma casa. Você nunca deve escolher alguém porque sua mãe toca piano na igreja, ou o seu pai é um treinador de futebol nos fins de semana. Mas tantas vezes, eu ouço que é a razão por que alguém tenha escolhido seu profissional imobiliário; por causa de uma conexão externa. Eles estão tentando ajudar alguém; tentando ajudá-los a começar. Mas nós não tomar decisões dessa maneira para outras coisas em nossa vida, então por que devemos fazer isso quando se trata de um dos nossos maiores investimentos? Por exemplo, se eu estivesse indo para uma cirurgia cardíaca, eu quero ter certeza de que meu médico já realizou esse tipo de cirurgia mais de uma vez.

Quais são algumas das coisas que uma pessoa que está à procura para comprar uma casa deve estar procurando em um agente?

Experiência

A experiência é uma coisa que não pode ser ultrapassado em qualquer outra fórmula. A experiência é absolutamente crucial. Quantos anos eles têm sido no negócio? Quantas casas que venderam? Eu já tinha listando compromissos onde o agente não tinham vendido qualquer propriedade por um ano e meio e que tinham amarrado a propriedade para seis meses; assim que a experiência é uma questão realmente importante.

Disponibilidade

Infelizmente um monte de agentes ter ido a tempo parcial estado porque tem sido tão difícil no mercado lá fora. Certifique-se de que o agente que você escolher é dado o seu número de telefone celular e que eles estão disponíveis o tempo todo -. Que é realmente importante

Áreas de Atuação

Então, muitas vezes um agente é um especialista em um área particular da cidade, ou uma determinada cidade, e se você não estiver nessa área você estiver fora de sua zona de conforto. Você realmente quer explorar a compra de seu maior ativo com alguém que não está familiarizado com essa área? Eu não faria isso.

E algo que eu acho que muitas pessoas não pensam sobre se é ou não o seu agente tem conhecimento das diferentes opções de financiamento que estão lá fora agora. Ter este tipo de conhecimento é fundamental, porque apenas um interesse 0,5% sobre um empréstimo de $ 150.000 durante o seu prazo pode significar $ 16.000 perdido ou salvo, por isso é muito importante que o corretor de imóveis direcioná-lo para a fonte de empréstimo adequada.

Técnicas de Negociação ; Como você descobrir se essa pessoa tem aqueles

Habilidades de negociação volta a experiência. Eu estava conversando com um agente no outro dia que diz que nunca negocia porque ela não quer ofender ninguém. Bem, meu Deus, neste tipo de mercado, se você está pagando preço de capa, você provavelmente está pagando muito. Então é muito importante encontrar um agente que tem fortes habilidades de negociação; a última vez que eu comprei, pessoalmente, eu fiz todo mundo louco durante as negociações, mas eu disse: "Ei, você nunca sabe até que você pedir."

E sobre inspetores?

Este é um outro grande fator. Uma vez que você compra uma casa que pertence a você, então você quer ter certeza de que a casa foi dissecado por alguém que é absolutamente completa. É uma parte tão crucial do mesmo.

Há uma técnica única casa-seller que deu origem a um grande sucesso para muitas pessoas.

Qualquer um que olha para comprar uma casa que tem um a vender, deve procurar um agente que está disposta a reduzir os seus custos em metade, diminuindo a comissão e fazendo a sua parte para livre; a parte de venda pode ser feito de forma totalmente gratuita. A razão pela qual um agente tem a capacidade de fazer isso é porque eles podem fazer sua comissão quando você usa seus serviços para comprar sua próxima casa. Essencialmente, um agente vende duas casas para ganhar dinheiro em um, mas que permite que as pessoas no mercado de hoje para vender as suas casas quando muitos deles de outra forma seria sentado lá por anos em um momento Restaurant  .;