Top 10 Estratégias de Marketing para propriedades de segmentação de imóveis Os investidores Parte 6-A FSBO "à venda pelo proprietário"

“ Ser capaz de tocar tantas pessoas através de meus negócios e ganhar dinheiro ao fazê-lo, é uma grande bênção &";
Magic Johnson
Uma das maneiras mais longa comprovada para obter leads como um investidor imobiliário está convidando FSBO &'; s para fora do jornal. Se você estiver em um orçamento e apenas começando, então você pode fazer isso sozinho, ou se você pode de todo permitir isso eu recomendo que você contratar alguém para fazer isso por você
Por que FSBO &';.? S boas indicações
Muitas vezes os proprietários que colocam sua casa no mercado sem um corretor de imóveis (FSBO &'; s), estão em uma posição onde eles precisam vender uma casa rapidamente. Quando isso acontece, você é capaz de ajudá-los, fechando rapidamente com dinheiro, enquanto, ao mesmo tempo, você receber um grande desconto. Há muitas razões que um proprietário pode precisar de vender rapidamente. Alguns estão tentando evitar ficar atrás em pagamentos, alguns já estão atrás em pagamentos, outros precisam de se mover imediatamente para o novo local de trabalho, alguns receberam uma propriedade oferecida através de sucessões, pode estar enfrentando doença ou talvez o proprietário doesn &'; t querem possuir um imóvel para alugar mais, etc. O que quer que a razão específica uma pessoa doesn &'; t utilizar um corretor de imóveis e colocar sua propriedade para venda na MLS, é provável que haja uma oportunidade para que você possa obter uma grande quantidade de atacado
. • De onde você tira os fios?
O primeiro passo é localizar as propriedades não listadas na MLS, no entanto, para venda pelo proprietário direto. Como você faz isso?
1. Anúncios classificados on-line: Existem vários classificados on-line como o Craigslist (ponto) org orKiji (ponto) com ou backpage (ponto) com e muitos outros. It &'; s tão fácil de pesquisar na internet para este material … .apenas tipo “ sua cidade &"; propriedades para venda pelo proprietário; veja o que aparece!
2. Classificados de jornais: Jornais Caixa nas áreas que você gostaria de comprar. (muitas vezes também disponíveis on-line)
• O que você faz quando você tem os locais para leads?
A. Comprar uma cópia de seu jornal local e abrir a seção de anúncios classificados de imóveis. Obter um Sharpie ou um marcador e começar a digitalizar cada FSBO (à venda pelo proprietário) adicionar no papel.
B. Pegue uma cópia das revistas de fado oferecido gratuitamente em supermercados. Estes poderiam ser grandes leads como alguém está pagando um monte de dinheiro para colocar sua casa em uma revista. Eu vejo isso como sinal de que o proprietário poderia ser um vendedor motivado.
C. Vá os sites de jornais e olhar para a sua seção de classificados online. Você pode colocar esses links em seus favoritos.
D. Visite FSBO sites on-line. Aqui estão alguns sites que eu gosto:
• Proprietários (dot) com
• ForSaleByOwner (dot) com
• FSBO (dot) com
• HomesByOwner (dot) com
• Trulia (dot) com
Você vai querer verificar as seções FSBO nestes recursos diariamente. Se houver um bom negócio imobiliário para venda, ele será vendido rapidamente para a pessoa que age rapidamente – Você
&bull!; O que devo procurar?
Todos os anúncios listados poderiam ser potenciais investimentos. Para economizar tempo no entanto, você quer estar à procura de palavras-chave ou frases que indicam o vendedor tem uma motivação para vender ou está mostrando sinais de flexibilidade
Aqui estão alguns exemplos de palavras-chave que atente para:. Art “ deve vender &"; “ Só reduzida &"; “ para venda ou arrendamento &"; “ O vendedor Financiamento &"; “ Fixer superior &"; “ Handyman Especial &";
• Crie o seu vendedor motivado “ Hit &"; Lista
Esta é uma lista daqueles que você vai querer entrar em contato para saber mais sobre a propriedade eo vendedor &'; s situação. Se estiver usando papel (como um jornal na mão), você vai querer marcar os anúncios com o seu sharpie ou marcador como estiver a digitalizar o documento para aqueles “ motivado &"; palavras listadas acima. Mark tantos anúncios quanto você pode! É melhor ter muitas ligações do que muito poucos
Se online- – -copy e colar os anúncios encontrados no jornal, Classificados e locais de FSBO a uma palavra ou excel doc, em seguida, imprimi-lo.
Lembre-se ter muitos leads é uma coisa boa, pois mantém suas opções em aberto.
Fique atento para o próximo blog que conterá o script real eu tenho aperfeiçoado ao longo dos anos ao chamar FSBOs. Usando este sistema e este script, tenho encontrado grande sucesso em ajudar os outros com a sua situação e, ao mesmo tempo comprando descontado imobiliário.
Espalhe a notícia!
Tamera Aragão

Top 10 Estratégias de Marketing para Real Estate Investors
Parte 1 -Aim-Ready-Fire- Talley A Pontuação
Parte 2 – Networking
Parte 3-Business Cards
Parte 4 -WIN-Win-Win com Realtors
Parte 5 – Anúncios classificados
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