Os arrendamentos em Matéria de Petróleo e Gás dificilmente são abrangidos pelas regras de proteção do consumidor

As empresas de perfuração de petróleo e gás foram arrendar terras de proprietários de terras, mas mal-entendidos que surgiram sobre as cláusulas dos atos. Os proprietários afirmam que eles foram enganados em locações que são, em última análise, causando danos à terra. Isto levou à erupção de batalhas legais entre os dois lados.

Os advogados para os proprietários alegam que as landmen que vendem as ações enganar os proprietários com conversa de vendas agressivas. Os proprietários também são muito ansioso para ganhos de bolso e isso torná-los expostos ao engano

A conversa de vendas típico dos landmen ao apresentar seu caso perante mais de duas dezenas de proprietários de terra é “. Nós &'; re na cidade até amanhã. Já se inscreveu todos os nossos vizinhos e " ;. Os vendedores ambulantes, em seguida, dizer que se a assinatura não for feito imediatamente, então eles vão perder lucro fácil, porque as outras empresas vai apenas retirar o gás sob a sua terra fazendo uso de um poço próximo.

Alguns dos landmen bater na proprietários em áreas que não são ricos, pouco antes das férias e oferecem dinheiro local para assinatura de um contrato de arrendamento. Eles poderiam estar oferecendo milhares de dólares para cada acre como bônus que seria dado após a conclusão das formalidades de assinatura. Royalties variam de 12,5% a 20% do montante que as empresas fazem com a venda deste gás; isso poderia significar uma enorme quantidade cada ano para os proprietários de terras.

Jack Richards da Associação Americana de Professional landmen disse que todos os membros da associação seguir códigos de éticas rigorosas. Seu grupo também incentiva os proprietários a fazer consultas antes da tinta. Ele disse: “ Nós promover a comunicação aberta e honesta entre os landmen e proprietário do terreno antes de assinar o contrato de arrendamento &" ;. Ele disse que as formas de locação são padrão e incluem a proteção para aqueles que possuem a terra. Mas há algumas obras cuja língua é tão confuso que esta última viagem aos latifundiários

Attorney David McMohan de West Virginia de superfície Proprietários &'. ; Organização direito explicou que uma vez que o poço é perfurado pode produzir gás por muitas décadas e os proprietários de terras ficar trancado por os termos do contrato. Ele explicou: “ Com um contrato de arrendamento de gás você &'; re permitindo atividade industrial em seu quintal, e você &'; re começar um relacionamento que vai afetar a qualidade de vida para você e seus netos durante décadas e " ;. Ele acrescentou que, ao contrário de outros contratos, os contratos de arrendamento relativos a petróleo e gás dificilmente são abrangidos pelas regras de defesa do consumidor. Isso ocorre porque a perfuração se tornou muito comum em estados que não têm muita regulação Restaurant  .;