Investir em Residence Imóveis Usa

Assim que você quer investir em imóveis? Como um Programa de Planejamento Financeiro, Investir em imóveis EUA é uma parte de seu /sua pré-planejamento. Mesmo como um comprador em geral a compra de casas é um grande investimento que se faz uma vez na vida. Como uma pessoa envelhece, ele /ela tenta construir a equidade em suas casas para mais tarde esse investimento pode ajudá-los em financiar seus filhos &'; s College ou a sua própria aposentadoria. As pessoas investem em propriedades como residências particulares, em casas ou em outras propriedades comerciais, quando a renda se torna a maior fonte de renda. No Agora nos EUA, o que significa que possui uma casa no mercado imobiliário? Bom para um, possuir uma casa vem com suas próprias vantagens fiscais. Se você comprou uma casa em hipoteca, em seguida, Os juros pagos sobre a hipoteca é dedutível. Na maioria das áreas em melhorias home EUA vêm com suas próprias vantagens fiscais. Para Exacmply você é único e tem vivido em sua própria Residence Sole por quase um período de 2 anos.

Desta forma, o Primeiro $ 250.000 de lucros que você ganha se você venda da casa e são ainda solteiro são isentas de impostos. Se você é um casal e se você viveu com sua esposa em um lugar por quase dois anos, em seguida, US $ 500.000 de lucros que você ganha se você venda da casa e ainda são casados, também estão isentos do imposto. Assim pode-se ver o benefício de investir e possuir em imóveis residenciais USA.This forma, você pode aproveitar esta vantagem fiscal a cada dois anos e adicionar até seus benefícios monetários existentes. Já ouviu falar de segundas residências? Bem no Mercado Imobiliário em EUA, os investidores geralmente têm opções a considerar quando pensando sobre a compra de segundas residências. Esta residência pode ser usada tanto por eles como uma segunda residência de estar ou eles podem simplesmente alugá-la e beneficiar fomr a renda contínua.

No entanto, se você usá-lo como uma residência privada, então você é obrigado a pagar imposto sobre ele. Segundo o código fiscal, os contribuintes que estão discriminando deduções podem reivindicar deduções de pagamento de juros mortagage a tanto quanto sobre nos primeiros $ um million.Also para a residência para se qualificar como a segunda casa do proprietário deve ter para usar a casa para até 15 dias por year.For quem alugar a propriedade, em seguida, a lei passa pelo fato de que, se u alugá-lo por um período menor, em seguida, 14 dias depois ele se qualificaria como uma casa própria, mas se ele é alugado por mais de 14 dias, em seguida, o pagamentos de impostos são diferentes. As despesas, tais como a manutenção e juros de hipoteca são normalmente distribuídos entre o investimento e uso pessoal tudo dependendo do número de dias que foi alugada eo número de dias que foi utilizado para pelo proprietário personally.The Imóveis EUA Lei afirma que todos as despesas que são contados como investimento são dedutíveis Restaurant  .;